남산
남산
남산동
단지 상세
남남산
남
남산
누적 470건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾19만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 성산구 남산동 남산은 대표가 9,000만, 460세대, 준공 50년차예요. 교통은 창원중앙역 4.6km(KTX), 김해공항 21.6km, 남해고속도로이에요. 성주초 배정이에요. 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 가음4 재건축, 사파지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 경남 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 경남 평균보다 -1.8% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
성원상남동+4.3%3억 9,900 → 4억 1,612
용지더샵레이크파크용호동+4.1%11억 8,000 → 12억 2,850
포레나대원대원동+3.9%7억 3,000 → 7억 5,825
용지아이파크용호동+3.9%10억 6,000 → 11억 81- 목목련내동+3.8%1억 3,000 → 1억 3,494
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 성산구의 다른 유형
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인접 지역
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남산 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 42㎡
- ㎡당 시세
- 215만원
- 세대수
- 460세대
- 준공
- 50년차
- 용적률
- 248%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 69분
- 배정 초등학교
- 경남 성주초
- 가까운 공원
- 근린공원 307m
- 공시가격
- 1억 9,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
남산 실거래가 · 누적 470건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2016-05-04 | 9,000만 | 41.9㎡ | 2층 |
| 2016-01-20 | 1억 | 41.9㎡ | 2층 |
| 2015-12-23 | 8,500만 | 41.9㎡ | 5층 |
| 2015-12-14 | 1억 | 49.5㎡ | 2층 |
| 2015-11-20 | 1억 | 49.5㎡ | 4층 |
| 2015-11-20 | 1억 | 49.5㎡ | 5층 |
| 2015-11-18 | 1억 400 | 41.9㎡ | 5층 |
| 2015-11-16 | 1억 600 | 41.9㎡ | 5층 |
| 2015-11-12 | 1억 1,700 | 49.5㎡ | 4층 |
| 2015-11-10 | 1억 1,500 | 49.5㎡ | 1층 |
남산 평형별 시세
- 전용 41.9㎡9,000만 · 2016-05-04 · 245건
- 전용 49.5㎡1억 · 2015-12-14 · 225건