단지 상세

대방동성

재건축

누적 730건

2억 3,100만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 1,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,284만원

집값 2억 3,100만원대출 −1억 6,170만원부대비용 +354만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾354만원

취득세 (1%)231만원
지방교육세23만원
중개보수 (상한)협의92만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾114만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
관리비 (12개월)단지 평균101만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 성산구 대방동 대방동성은 대표가 2억 3,100만, 556세대, 준공 30년차예요. 교통은 창원중앙역 4.3km(KTX), 김해공항 20.8km, 남해고속도로이에요. 대암초 배정이에요. 배정초가 직선 196m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 65m 거리예요. 주변엔 가음4 재건축, 사파지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 23% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 54점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

창원시 성산구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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대방동성 실거래가 · 누적 269건

경남 창원시 성산구 대방동 대방동성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-11	2억 900	60㎡	20층
2026-08-05	2억 3,100	60㎡	7층
2026-07-26	3억 2,000	85㎡	13층
2026-07-14	2억 3,500	60㎡	16층
2026-06-23	3억 1,700	85㎡	4층
2026-06-16	2억 3,500	60㎡	15층
2026-06-08	3억 2,000	85㎡	6층
2026-06-06	2억 8,500	101.8㎡	2층
2026-05-26	3억 1,000	101.8㎡	4층
2026-05-07	3억 2,500	85㎡	11층

대방동성 평형별 시세

전용 60㎡2억 900 · 2026-08-11 · 143건
전용 85㎡3억 2,000 · 2026-07-26 · 85건
전용 101.8㎡2억 8,500 · 2026-06-06 · 41건

리블 터미널 · 경남 창원시 성산구 대방동

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대방동성

재건축

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2억 3,100만

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목표가2억 1,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 3,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,284만원

집값 2억 3,100만원대출 −1억 6,170만원부대비용 +354만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾354만원

취득세 (1%)231만원
지방교육세23만원
중개보수 (상한)협의92만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾114만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
관리비 (12개월)단지 평균101만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

창원시 성산구의 다른 유형

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인접 지역

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대방동성 실거래가 · 누적 269건

경남 창원시 성산구 대방동 대방동성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-11	2억 900	60㎡	20층
2026-08-05	2억 3,100	60㎡	7층
2026-07-26	3억 2,000	85㎡	13층
2026-07-14	2억 3,500	60㎡	16층
2026-06-23	3억 1,700	85㎡	4층
2026-06-16	2억 3,500	60㎡	15층
2026-06-08	3억 2,000	85㎡	6층
2026-06-06	2억 8,500	101.8㎡	2층
2026-05-26	3억 1,000	101.8㎡	4층
2026-05-07	3억 2,500	85㎡	11층

대방동성 평형별 시세

전용 60㎡2억 900 · 2026-08-11 · 143건
전용 85㎡3억 2,000 · 2026-07-26 · 85건
전용 101.8㎡2억 8,500 · 2026-06-06 · 41건

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대방동성 주요 지표

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대방동성 실거래가 · 누적 269건

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