동서
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사파동
단지 상세
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누적 293건
3억 800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,710만원
집값 3억 800만원대출 −2억 1,560만원부대비용 +470만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾470만원
- 취득세 (1%)308만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의123만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾52만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
- 관리비 (12개월)단지 평균39만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 성산구 사파동 동서는 대표가 3억 800만, 190세대, 준공 37년차예요. 교통은 창원중앙역 2.4km(KTX), 김해공항 22.1km, 남해고속도로이에요. 사파초 배정이에요. 배정초가 직선 211m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 129%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 가음4 재건축, 사파지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 38%이에요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +1.8% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
동성사파동1억 6,300만329만/㎡
삼익사파동4억 7,200만805만/㎡
대동사파동3억 2,800만695만/㎡- 무무궁화사파동3억 5,500만679만/㎡
성원상남동3억 9,700만445만/㎡- 대동상남동4억 4,800만499만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
롯데2단지용호동+6.0%5억 7,000 → 6억 437
창원센텀푸르지오가음동+4.6%8억 2,400 → 8억 6,215
용지더샵레이크파크용호동+4.2%11억 5,000 → 11억 9,773
럭키반림동+3.9%2억 4,900 → 2억 5,881- 롯데1단지용호동+3.8%8억 7,000 → 9억 341
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 성산구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 상상남 아크로타워상남동3억 7,500만293만/㎡
- 창창원리제스타워중앙동5,250만204만/㎡
- 상상지솔리움중앙동3,300만153만/㎡
- 마마이우스 오피스텔상남동5,900만241만/㎡
- 스스타 타워즈상남동6,950만202만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
동서 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 800 · 전용 42㎡
- ㎡당 시세
- 725만원
- 최근 6개월
- +0.2%
- 최근 1년
- +17.9%
- 최근 3년
- +19.4%
- 세대수
- 190세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 21건
- 용적률
- 129%
- 세대당 주차
- 0.28대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 36분
- 배정 초등학교
- 사파초
- 가까운 공원
- 어린이공원 10m
- 공시가격
- 1억 4,250
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동서 실거래가 · 누적 113건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 3억 800 | 41.9㎡ | 4층 |
| 2026-08-08 | 3억 | 41.9㎡ | 1층 |
| 2026-07-27 | 3억 900 | 41.9㎡ | 4층 |
| 2026-06-10 | 2억 9,999 | 41.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-29 | 3억 | 41.9㎡ | 1층 |
| 2026-05-16 | 3억 900 | 41.9㎡ | 3층 |
| 2026-03-31 | 3억 | 41.9㎡ | 5층 |
| 2026-03-07 | 3억 8,700 | 52.3㎡ | 5층 |
| 2026-02-23 | 3억 1,000 | 41.9㎡ | 2층 |
| 2026-02-14 | 3억 1,400 | 41.9㎡ | 1층 |
동서 평형별 시세
- 전용 41.9㎡3억 800 · 2026-08-20 · 75건
- 전용 52.3㎡3억 8,700 · 2026-03-07 · 36건
- 전용 49㎡2억 6,000 · 2024-04-08 · 1건
- 전용 47.8㎡2억 6,500 · 2023-08-14 · 1건