무궁화
무궁화
사파동
단지 상세
무무궁화
무
무궁화
누적 890건
3억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 3,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 1,190만원
집값 3억 5,500만원대출 −2억 4,850만원부대비용 +540만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾540만원
- 취득세 (1%)355만원
- 지방교육세36만원
- 중개보수 (상한)협의142만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾69만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)15만원
- 관리비 (12개월)단지 평균53만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 6,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 성산구 사파동 무궁화는 대표가 3억 5,500만, 770세대, 준공 38년차예요. 교통은 창원중앙역 2.6km(KTX), 김해공항 22.4km, 남해고속도로이에요. 사파초 배정이에요. 용적률이 142%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 257m 거리예요. 주변엔 가음4 재건축, 사파지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 41%이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
동성사파동1억 6,300만329만/㎡
삼익사파동4억 7,200만805만/㎡
대동사파동3억 2,800만695만/㎡- 동동서사파동3억 800만725만/㎡
성원상남동3억 9,700만411만/㎡- 대동상남동4억 4,800만527만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
롯데2단지용호동+6.3%5억 7,000 → 6억 614- 롯데1단지용호동+5.0%8억 7,000 → 9억 1,367
용지더샵레이크파크용호동+5.0%11억 5,000 → 12억 762
용지아이파크용호동+4.2%10억 4,500 → 10억 8,931- 성원상남동+4.2%3억 9,700 → 4억 1,371
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 성산구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 상상남 아크로타워상남동3억 7,500만293만/㎡
- 창창원리제스타워중앙동5,250만204만/㎡
- 상상지솔리움중앙동3,300만153만/㎡
- 마마이우스 오피스텔상남동5,900만241만/㎡
- 스스타 타워즈상남동6,950만202만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
무궁화 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 5,500 · 전용 52㎡
- ㎡당 시세
- 679만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 1년
- +23.2%
- 최근 3년
- +20.2%
- 세대수
- 770세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 48건
- 용적률
- 142%
- 세대당 주차
- 0.16대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 39분
- 배정 초등학교
- 사파초
- 가까운 공원
- 어린이공원 257m
- 공시가격
- 1억 6,200
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
무궁화 실거래가 · 누적 367건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 4억 2,700 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2026-08-22 | 3억 5,000 | 51.6㎡ | 3층 |
| 2026-08-17 | 3억 6,000 | 51.6㎡ | 1층 |
| 2026-08-12 | 3억 5,500 | 51.6㎡ | 4층 |
| 2026-08-08 | 3억 3,900 | 51.6㎡ | 4층 |
| 2026-08-08 | 3억 4,300 | 51.6㎡ | 4층 |
| 2026-07-25 | 4억 2,800 | 59.6㎡ | 4층 |
| 2026-07-17 | 3억 4,000 | 51.6㎡ | 3층 |
| 2026-07-11 | 3억 4,500 | 51.6㎡ | 2층 |
| 2026-07-07 | 3억 4,500 | 51.6㎡ | 2층 |
무궁화 평형별 시세
- 전용 51.6㎡3억 5,000 · 2026-08-22 · 289건
- 전용 59.6㎡4억 2,700 · 2026-08-30 · 39건
- 전용 59.8㎡4억 3,100 · 2026-05-18 · 39건