주공1
주공1
가음동
단지 상세
주공1
주공1주공1
누적 1건
1억 9,930만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,930만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,286만원
집값 1억 9,930만원대출 −1억 3,951만원부대비용 +307만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾307만원
- 취득세 (1%)199만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾52만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)52만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 8,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 성산구 가음동 주공1는 대표가 1억 9,930만, 386세대, 준공 42년차예요. 교통은 창원중앙역 3.8km(KTX), 김해공항 21.5km, 남해고속도로이에요. 성주초 배정이에요. 세대당 주차가 1.4대로 넉넉해요, 공원이 235m 거리예요. 주변엔 가음4 재건축, 사파지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경남 전망을 그대로 따랐어요.
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
롯데2단지용호동+5.4%5억 7,000 → 6억 61
성원상남동+4.3%3억 7,700 → 3억 9,332
럭키반림동+4.3%2억 4,900 → 2억 5,968- 롯데1단지용호동+4.2%8억 7,000 → 9억 680
용지더샵레이크파크용호동+4.2%11억 7,000 → 12억 1,937
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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주공1 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,930 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 493만원
- 세대수
- 386세대
- 준공
- 42년차
- 용적률
- 215%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 1.41대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 56분
- 배정 초등학교
- 경남 성주초
- 가까운 공원
- 어린이공원 235m
- 공시가격
- 3억 8,700
주공1 실거래가 · 누적 1건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2011-11-13 | 1억 9,930 | 40.5㎡ | 5층 |