단지 상세

힐스테이트마크로엔

신고가과열강세

누적 39건

8억 7,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8억 2,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3억 35만원

집값 8억 7,000만원대출 −6억원부대비용 +3,035만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾3,035만원

취득세 (2.80%)2,436만원
지방교육세244만원
중개보수 (상한)협의348만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 성산구 대원동 힐스테이트마크로엔은 대표가 8억 7,000만, 951세대, 준공 0년차예요. 교통은 창원역 4.5km(KTX), 김해공항 26.6km, 남해고속도로 제1지선이에요. 대원초 배정이에요. 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요, 공원이 183m 거리예요. 주변엔 가음4 재건축, 창원명곡 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 6% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점, 전세가율 65%이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 준공 0년의 신축 프리미엄, 힐스테이트 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +2.2% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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