동성가든
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자산동
단지 상세
동성가든
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누적 42건
1억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,484만원
집값 1억 1,000만원대출 −7,700만원부대비용 +184만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾184만원
- 취득세 (1%)110만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의55만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,050만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 자산동 동성가든은 대표가 1억 1,000만, 60세대, 준공 40년차예요. 교통은 마산역 4.2km(KTX), 김해공항 34.0km, 남해고속도로 제1지선이에요. 완월초 배정이에요. 용적률이 174%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 69m 거리예요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
마린애시앙부영월영동+2.5%4억 1,500 → 4억 2,558
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.4%4억 6,200 → 4억 7,290
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,890
대림하이츠빌라교방동+1.8%1억 6,000 → 1억 6,283- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.7%4억 7,700 → 4억 8,506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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동성가든 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,000 · 전용 78㎡
- ㎡당 시세
- 85만원
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 174%
- 대지지분
- 51㎡
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 62분
- 배정 초등학교
- 완월초
- 가까운 공원
- 근린공원 69m
- 공시가격
- 4,050만
동성가든 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 4,000만 | 78.3㎡ | 5층 |
| 2023-10-12 | 6,800만 | 79.7㎡ | 1층 |
| 2023-02-06 | 7,300만 | 79.7㎡ | 1층 |
| 2022-12-16 | 7,000만 | 78.3㎡ | 1층 |
| 2022-08-01 | 6,200만 | 76.5㎡ | 3층 |
| 2022-05-19 | 6,100만 | 79.7㎡ | 3층 |
| 2022-02-05 | 5,700만 | 75.2㎡ | 4층 |
| 2021-03-27 | 5,650만 | 79.7㎡ | 2층 |
| 2018-12-03 | 1억 1,000 | 78.3㎡ | 3층 |
동성가든 평형별 시세
- 전용 79.7㎡6,800만 · 2023-10-12 · 4건
- 전용 78.3㎡4,000만 · 2026-07-21 · 3건
- 전용 76.5㎡6,200만 · 2022-08-01 · 1건
- 전용 75.2㎡5,700만 · 2022-02-05 · 1건