성원
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진북면 지산리
단지 상세
성원
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누적 152건
5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,805만원
집값 5,700만원대출 −3,990만원부대비용 +95만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾95만원
- 취득세 (1%)57만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,870만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 진북면 지산리 성원은 대표가 5,700만, 126세대, 준공 34년차예요. 교통은 마산역 16.6km(KTX), 사천공항 35.4km, 남해고속도로 제1지선이에요. 창원시 마산합포구 하북초 배정이에요. 용적률이 198%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 133m 거리예요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 진동지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.1%4억 6,200 → 4억 7,193
마린애시앙부영월영동+2.1%4억 1,500 → 4억 2,388
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+1.9%4억 6,900 → 4억 7,772
대림하이츠빌라교방동+1.0%1억 6,000 → 1억 6,163- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.0%4억 7,700 → 4억 8,172
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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성원 주요 지표
- 대표 시세
- 5,700만 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 82만원
- 세대수
- 126세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 198%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.27대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 247분
- 배정 초등학교
- 경남 창원시 마산합포구 하북초
- 가까운 공원
- 어린이공원 133m
- 공시가격
- 2,870만
성원 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 5,550만 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-02-06 | 5,700만 | 69.8㎡ | 9층 |
| 2026-01-02 | 6,300만 | 69.8㎡ | 6층 |
| 2025-12-22 | 5,300만 | 69.8㎡ | 9층 |
| 2025-10-29 | 5,200만 | 69.8㎡ | 6층 |
| 2025-08-30 | 7,100만 | 69.8㎡ | 3층 |
| 2024-09-26 | 4,900만 | 69.8㎡ | 9층 |
| 2024-03-06 | 5,000만 | 69.8㎡ | 1층 |
| 2024-01-08 | 5,500만 | 69.8㎡ | 2층 |
| 2023-11-10 | 5,000만 | 69.8㎡ | 8층 |
성원 평형별 시세
- 전용 69.8㎡5,700만 · 2026-02-06 · 32건
- 전용 60㎡5,550만 · 2026-03-09 · 5건