성은빌라
성은빌라
자산동
단지 상세
성성은빌라
성
성은빌라
누적 21건
1억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,937만원
집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +287만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾287만원
- 취득세 (1%)155만원
- 지방교육세16만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)31만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,250만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 자산동 성은빌라는 대표가 1억 5,500만, 19세대, 준공 33년차예요. 교통은 마산역 3.7km(KTX), 김해공항 33.8km, 남해고속도로 제1지선이에요. 무학초 배정이에요. 용적률이 193%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 24m 거리예요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.1%4억 6,200 → 4억 7,193
마린애시앙부영월영동+2.1%4억 1,000 → 4억 1,873
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+1.9%4억 6,900 → 4억 7,772
대림하이츠빌라교방동+1.0%1억 6,000 → 1억 6,163- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.0%4억 7,700 → 4억 8,172
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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성은빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,500 · 전용 152㎡
- ㎡당 시세
- 102만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 33년차
- 용적률
- 193%
- 대지지분
- 85㎡
- 세대당 주차
- 0.26대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 56분
- 배정 초등학교
- 경남 무학초
- 가까운 공원
- 어린이공원 24m
- 공시가격
- 8,250만
성은빌라 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 1억 5,500 | 151.5㎡ | 8층 |
| 2023-06-04 | 1억 7,500 | 151.5㎡ | 9층 |
| 2023-05-27 | 1억 2,300 | 151.5㎡ | 7층 |
| 2023-05-23 | 1억 7,500 | 151.5㎡ | 5층 |
| 2022-05-05 | 2억 5,500 | 151.5㎡ | 2층 |
| 2020-07-15 | 1억 2,000 | 151.5㎡ | 2층 |
| 2019-09-09 | 1억 1,000 | 151.5㎡ | 2층 |
| 2017-05-02 | 2억 300 | 151.5㎡ | 5층 |
| 2016-11-15 | 1억 6,800 | 151.5㎡ | 1층 |
| 2016-09-24 | 2억 | 151.5㎡ | 4층 |