신한토탈
신한토탈
신흥동
단지 상세
신신한토탈
신
신한토탈
누적 177건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾81만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균74만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,310만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 신흥동 신한토탈은 대표가 1억 5,000만, 176세대, 준공 29년차예요. 교통은 마산역 4.5km(KTX), 김해공항 33.3km, 남해고속도로 제1지선이에요. 월성초 배정이에요. 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.3%4억 6,200 → 4억 7,240
마린애시앙부영월영동+2.2%4억 1,000 → 4억 1,906
대림하이츠빌라교방동+2.1%1억 6,000 → 1억 6,334
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,861- 팔팔도맨션자산동+1.6%1억 1,125 → 1억 1,304
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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신한토탈 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 252만원
- 최근 1년
- -8.0%
- 최근 3년
- +2.2%
- 세대수
- 176세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 4건
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.62대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 68분
- 배정 초등학교
- 경남 월성초
- 가까운 공원
- 근린공원 446m
- 공시가격
- 8,310만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
신한토탈 실거래가 · 누적 62건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 1억 7,000 | 84.4㎡ | 9층 |
| 2026-07-02 | 1억 5,000 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2026-06-03 | 1억 5,000 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2026-04-07 | 2억 2,200 | 134.9㎡ | 16층 |
| 2025-09-11 | 1억 5,800 | 59.7㎡ | 10층 |
| 2025-08-28 | 1억 6,800 | 59.7㎡ | 7층 |
| 2025-06-27 | 2억 3,000 | 84.4㎡ | 6층 |
| 2025-06-16 | 2억 6,000 | 134.9㎡ | 16층 |
| 2025-02-10 | 2억 2,000 | 84.4㎡ | 14층 |
| 2024-09-28 | 1억 8,500 | 84.4㎡ | 8층 |
신한토탈 평형별 시세
- 전용 59.7㎡1억 5,000 · 2026-07-02 · 40건
- 전용 84.4㎡1억 7,000 · 2026-08-12 · 16건
- 전용 134.9㎡2억 2,200 · 2026-04-07 · 3건
- 전용 98.1㎡2억 2,000 · 2022-12-01 · 3건