정우빌라
정우빌라
상남동
단지 상세
정정우빌라
정
정우빌라
누적 31건
1억 4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,590만원
집값 1억 4,500만원대출 −1억 150만원부대비용 +240만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾240만원
- 취득세 (1%)145만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의73만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,830만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 상남동 정우빌라는 대표가 1억 4,500만, 19세대, 준공 12년차예요. 교통은 마산역 2.3km(KTX), 김해공항 33.2km, 남해고속도로 제1지선이에요. 창원시 마산합포구 상남초 배정이에요. 공원이 276m 거리예요, 대지지분이 26평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 16% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
마린애시앙부영월영동+2.5%4억 1,500 → 4억 2,558
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.4%4억 6,200 → 4억 7,290
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,890
대림하이츠빌라교방동+1.8%1억 6,000 → 1억 6,283- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.7%4억 7,700 → 4억 8,506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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정우빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,500 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 247만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 12년차
- 용적률
- 364%
- 대지지분
- 26㎡
- 세대당 주차
- 0.89대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 34분
- 배정 초등학교
- 경남 창원시 마산합포구 상남초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 276m
- 공시가격
- 7,830만
정우빌라 실거래가 · 누적 30건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-14 | 1억 4,500 | 58.6㎡ | 4층 |
| 2024-01-19 | 1억 2,000 | 59.1㎡ | 3층 |
| 2021-11-11 | 1억 2,000 | 59.6㎡ | 5층 |
| 2021-10-25 | 1억 3,400 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2021-10-23 | 1억 3,300 | 58.6㎡ | 4층 |
| 2017-02-10 | 1억 7,100 | 58.6㎡ | 3층 |
| 2016-11-08 | 1억 8,000 | 59.6㎡ | 6층 |
| 2016-08-01 | 1억 4,800 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2016-04-29 | 1억 8,000 | 59.6㎡ | 6층 |
| 2015-12-14 | 1억 7,600 | 59.1㎡ | 4층 |
정우빌라 평형별 시세
- 전용 59.6㎡1억 2,000 · 2021-11-11 · 10건
- 전용 58.6㎡1억 4,500 · 2025-09-14 · 8건
- 전용 59.1㎡1억 2,000 · 2024-01-19 · 6건
- 전용 59.2㎡1억 5,500 · 2014-12-05 · 6건