창동빌라
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단지 상세
창창동빌라
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창동빌라
누적 13건
1억 2,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,052만원
집값 1억 2,800만원대출 −8,960만원부대비용 +212만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾212만원
- 취득세 (1%)128만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의64만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 창동 창동빌라는 대표가 1억 2,800만, 14세대, 준공 23년차예요. 교통은 마산역 3.2km(KTX), 김해공항 32.8km, 남해고속도로 제1지선이에요. 성호초 배정이에요. 배정초가 직선 240m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.3%4억 6,200 → 4억 7,240
마린애시앙부영월영동+2.2%4억 1,000 → 4억 1,906
대림하이츠빌라교방동+2.1%1억 6,000 → 1억 6,334
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,866- 팔팔도맨션자산동+1.6%1억 1,125 → 1억 1,305
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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창동빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,800 · 전용 78㎡
- ㎡당 시세
- 148만원
- 최근 3년
- -10.6%
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 23년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 405%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 47분
- 배정 초등학교
- 경남 성호초
- 가까운 공원
- 근린공원 356m
- 공시가격
- 7,950만
창동빌라 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 1억 400 | 70.4㎡ | 8층 |
| 2023-03-13 | 1억 2,800 | 77.5㎡ | 6층 |
| 2022-02-03 | 1억 4,000 | 78㎡ | 4층 |
| 2020-03-22 | 7,000만 | 77.5㎡ | 4층 |
| 2016-12-09 | 1억 5,000 | 78㎡ | 4층 |
| 2012-05-05 | 1억 6,000 | 77.5㎡ | 2층 |
| 2011-05-21 | 1억 2,500 | 70.4㎡ | 8층 |
| 2010-11-26 | 1억 3,100 | 78㎡ | 6층 |
| 2010-03-01 | 7,500만 | 77.5㎡ | 2층 |
| 2009-11-28 | 1억 | 77.5㎡ | 4층 |
창동빌라 평형별 시세
- 전용 77.5㎡1억 2,800 · 2023-03-13 · 7건
- 전용 78㎡1억 4,000 · 2022-02-03 · 4건
- 전용 70.4㎡1억 400 · 2026-08-01 · 2건