창포한백
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창포동1가
단지 상세
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창포한백
누적 228건
1억 9,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,121만원
집값 1억 9,400만원대출 −1억 3,580만원부대비용 +301만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾301만원
- 취득세 (1%)194만원
- 지방교육세19만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾86만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
- 관리비 (12개월)단지 평균73만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 창포동1가 창포한백은 대표가 1억 9,400만, 278세대, 준공 26년차예요. 교통은 마산역 5.8km(KTX), 김해공항 33.6km, 남해고속도로 제1지선이에요. 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
마린애시앙부영월영동+2.5%4억 1,500 → 4억 2,558
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.4%4억 6,200 → 4억 7,290
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,890
대림하이츠빌라교방동+1.8%1억 6,000 → 1억 6,283- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.7%4억 7,700 → 4억 8,506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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창포한백 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,400 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 233만원
- 최근 1년
- +1.6%
- 최근 3년
- -12.0%
- 세대수
- 278세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 305%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 86분
- 공시가격
- 1억 4,400
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
창포한백 실거래가 · 누적 71건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 1억 9,800 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-04-20 | 2억 | 71.1㎡ | 5층 |
| 2026-04-08 | 1억 9,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-03-31 | 2억 1,000 | 71.1㎡ | 13층 |
| 2026-03-01 | 2억 1,500 | 71.1㎡ | 9층 |
| 2026-01-10 | 2억 700 | 71.1㎡ | 20층 |
| 2025-11-24 | 1억 9,500 | 71.1㎡ | 2층 |
| 2025-06-19 | 3억 500 | 126㎡ | 16층 |
| 2025-05-21 | 2억 4,400 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2025-03-22 | 2억 2,700 | 84.9㎡ | 3층 |
창포한백 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 9,800 · 2026-08-06 · 36건
- 전용 71.1㎡2억 · 2026-04-20 · 26건
- 전용 126㎡3억 500 · 2025-06-19 · 9건