청석
청석
교방동
단지 상세
청청석
청
청석
누적 22건
7,550만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,550만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,389만원
집값 7,550만원대출 −5,285만원부대비용 +124만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾124만원
- 취득세 (1%)76만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,190만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 교방동 청석은 대표가 7,550만, 25세대, 준공 41년차예요. 교통은 마산역 3.1km(KTX), 김해공항 33.6km, 남해고속도로 제1지선이에요. 교방초 배정이에요. 용적률이 155%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 193m 거리예요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
마린애시앙부영월영동+2.5%4억 1,500 → 4억 2,558
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.4%4억 6,200 → 4억 7,290
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+2.1%4억 6,900 → 4억 7,890
대림하이츠빌라교방동+1.8%1억 6,000 → 1억 6,283- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.7%4억 7,700 → 4억 8,506
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청석 주요 지표
- 대표 시세
- 7,550만 · 전용 53㎡
- ㎡당 시세
- 137만원
- 세대수
- 25세대
- 준공
- 41년차
- 용적률
- 155%
- 대지지분
- 39㎡
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 46분
- 배정 초등학교
- 교방초
- 가까운 공원
- 근린공원 193m
- 공시가격
- 4,190만
청석 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 7,550만 | 52.9㎡ | 2층 |
| 2025-06-10 | 6,900만 | 52.9㎡ | 4층 |
| 2024-12-26 | 4,500만 | 52.7㎡ | 5층 |
| 2022-05-30 | 7,500만 | 52.9㎡ | 2층 |
| 2021-02-20 | 6,000만 | 52.7㎡ | 5층 |
| 2015-07-10 | 9,000만 | 52.9㎡ | 2층 |
| 2015-06-11 | 7,400만 | 52.9㎡ | 1층 |
| 2014-04-29 | 6,500만 | 49.9㎡ | 5층 |
| 2013-06-26 | 8,000만 | 52.9㎡ | 3층 |
| 2013-03-19 | 6,600만 | 52.7㎡ | 1층 |
청석 평형별 시세
- 전용 52.9㎡7,550만 · 2025-06-25 · 11건
- 전용 52.7㎡4,500만 · 2024-12-26 · 8건
- 전용 49.9㎡6,500만 · 2014-04-29 · 3건