형제
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자산동
단지 상세
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누적 46건
1억 2,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,052만원
집값 1억 2,800만원대출 −8,960만원부대비용 +212만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾212만원
- 취득세 (1%)128만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의64만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾7만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,430만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 자산동 형제는 대표가 1억 2,800만, 44세대, 준공 29년차예요. 교통은 마산역 3.3km(KTX), 김해공항 33.3km, 남해고속도로 제1지선이에요. 무학초 배정이에요. 공원이 0m 거리예요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 1% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 경남 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
마린애시앙부영월영동+2.5%4억 3,000 → 4억 4,066
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.2%4억 6,500 → 4억 7,509
대림하이츠빌라교방동+1.8%1억 6,000 → 1억 6,296- 무무궁화산호동+1.8%5,000만 → 5,088만
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+1.7%4억 6,900 → 4억 7,711
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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형제 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 151만원
- 세대수
- 44세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 220%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 1.07대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 50분
- 배정 초등학교
- 경남 무학초
- 가까운 공원
- 근린공원
- 공시가격
- 7,430만
형제 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 1억 2,800 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2024-11-25 | 8,300만 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2024-08-15 | 1억 2,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2023-08-15 | 1억 2,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2023-07-25 | 1억 1,000 | 120.8㎡ | 7층 |
| 2023-06-11 | 1억 3,500 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2023-04-10 | 8,700만 | 59.6㎡ | 1층 |
| 2022-07-27 | 8,500만 | 59.6㎡ | 2층 |
| 2021-08-19 | 1억 3,500 | 120.8㎡ | 5층 |
| 2021-07-31 | 1억 2,000 | 84.9㎡ | 9층 |
형제 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 2,800 · 2025-12-23 · 6건
- 전용 59.6㎡8,300만 · 2024-11-25 · 4건
- 전용 120.8㎡1억 1,000 · 2023-07-25 · 3건