혜성미
혜성미
중앙동3가
단지 상세
혜혜성미
혜
혜성미
누적 164건
2억 1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 1,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,623만원
집값 2억 1,000만원대출 −1억 4,700만원부대비용 +323만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾323만원
- 취득세 (1%)210만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾57만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균47만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 마산합포구 중앙동3가 혜성미는 대표가 2억 1,000만, 127세대, 준공 20년차예요. 교통은 마산역 4.2km(KTX), 김해공항 33.1km, 남해고속도로 제1지선이에요. 완월초 배정이에요. 공원이 256m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 해바라기아파트 재건축, 마산해양신도시도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 69%이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
창원롯데캐슬프리미어교방동+2.1%4억 6,200 → 4억 7,193
마린애시앙부영월영동+2.1%4억 1,500 → 4억 2,388
창원푸르지오더플래티넘3단지교방동+1.9%4억 6,900 → 4억 7,772
대림하이츠빌라교방동+1.0%1억 6,000 → 1억 6,163- 창원푸르지오더플래티넘2단지교방동+1.0%4억 7,700 → 4억 8,172
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 마산합포구의 다른 유형
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인접 지역
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혜성미 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 1,000 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 302만원
- 최근 1년
- +7.1%
- 최근 3년
- +4.5%
- 세대수
- 127세대
- 준공
- 20년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 300%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 1.01대
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 63분
- 배정 초등학교
- 완월초
- 가까운 공원
- 문화공원 256m
- 공시가격
- 1억 700
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
혜성미 실거래가 · 누적 41건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 2억 1,000 | 69.6㎡ | 10층 |
| 2025-09-01 | 1억 9,500 | 69.6㎡ | 1층 |
| 2025-08-06 | 1억 9,700 | 69.6㎡ | 11층 |
| 2025-06-09 | 1억 9,100 | 69.6㎡ | 6층 |
| 2024-11-25 | 2억 2,000 | 69.6㎡ | 5층 |
| 2024-10-09 | 1억 9,000 | 69.6㎡ | 9층 |
| 2024-09-28 | 2억 1,000 | 69.6㎡ | 16층 |
| 2024-06-25 | 1억 9,000 | 69.6㎡ | 12층 |
| 2024-02-13 | 1억 6,800 | 69.6㎡ | 5층 |
| 2023-05-31 | 2억 200 | 69.6㎡ | 2층 |