대광
대광
여좌동
단지 상세
대대광
대
대광
누적 156건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾67만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균62만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,930만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 여좌동 대광은 대표가 1억 2,000만, 174세대, 준공 30년차예요. 교통은 창원중앙역 10.5km(KTX), 김해공항 25.2km, 남해고속도로 제1지선이에요. 창원시 진해구 도천초 배정이에요. 용적률이 197%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야 재개발, 창원태백 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+3.1%6,350만 → 6,549만
뉴중앙하이츠이동+1.3%8,200만 → 8,307만- 녹녹수빌라풍호동+1.2%6,000만 → 6,070만
풍림청안동+1.1%1억 1,750 → 1억 1,879- 상상지약수석동+1.1%1억 8,300 → 1억 8,501
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
대광 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 201만원
- 최근 1년
- +33.3%
- 최근 3년
- +41.2%
- 세대수
- 174세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 197%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 0.63대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 157분
- 배정 초등학교
- 경남 창원시 진해구 도천초
- 가까운 공원
- 근린공원 571m
- 공시가격
- 5,930만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대광 실거래가 · 누적 49건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-07 | 1억 3,300 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2026-03-05 | 1억 2,000 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-02-23 | 1억 4,700 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2025-09-22 | 1억 2,700 | 72㎡ | 4층 |
| 2025-07-16 | 9,000만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-03-26 | 1억 3,000 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2025-03-07 | 1억 1,400 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2025-02-25 | 9,000만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2025-02-23 | 1억 3,500 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2024-10-18 | 9,200만 | 59.9㎡ | 7층 |
대광 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 2,000 · 2026-03-05 · 20건
- 전용 84.8㎡1억 3,300 · 2026-03-07 · 10건
- 전용 84.6㎡1억 4,700 · 2026-02-23 · 10건
- 전용 72㎡1억 2,700 · 2025-09-22 · 8건
- 전용 58.7㎡7,300만 · 2020-01-17 · 1건