헤븐하임
헤븐하임
여좌동
단지 상세
헤헤븐하임
헤
헤븐하임
누적 46건
2억 2,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 1,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금7,190만원
집값 2억 2,800만원대출 −1억 5,960만원부대비용 +350만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾350만원
- 취득세 (1%)228만원
- 지방교육세23만원
- 중개보수 (상한)협의91만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 5,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 여좌동 헤븐하임은 대표가 2억 2,800만, 72세대, 준공 10년차예요. 교통은 창원중앙역 10.2km(KTX), 김해공항 25.4km, 남해고속도로 제1지선이에요. 창원시 진해구 도천초 배정이에요. 대지지분이 23평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야 재개발, 창원태백 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+3.1%6,350만 → 6,549만
뉴중앙하이츠이동+1.3%8,200만 → 8,307만- 녹녹수빌라풍호동+1.2%6,000만 → 6,070만
풍림청안동+1.1%1억 1,750 → 1억 1,879- 상상지약수석동+1.1%1억 8,300 → 1억 8,501
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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헤븐하임 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,800 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 297만원
- 최근 1년
- -4.0%
- 세대수
- 72세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 495%
- 대지지분
- 23㎡
- 세대당 주차
- 1.14대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 153분
- 배정 초등학교
- 경남 창원시 진해구 도천초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 863m
- 공시가격
- 1억 5,200
헤븐하임 실거래가 · 누적 35건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 2억 4,000 | 80.9㎡ | 4층 |
| 2025-06-23 | 1억 9,000 | 61.3㎡ | 4층 |
| 2025-05-31 | 2억 5,000 | 80.9㎡ | 12층 |
| 2025-03-24 | 1억 8,750 | 61.3㎡ | 8층 |
| 2025-03-11 | 2억 4,500 | 77.2㎡ | 12층 |
| 2024-07-20 | 2억 2,800 | 78.8㎡ | 3층 |
| 2024-07-10 | 2억 4,600 | 77.2㎡ | 13층 |
| 2024-03-19 | 2억 4,800 | 78.8㎡ | 14층 |
| 2023-10-26 | 2억 5,200 | 78.8㎡ | 12층 |
| 2023-04-25 | 2억 | 61.3㎡ | 12층 |
헤븐하임 평형별 시세
- 전용 78.8㎡2억 2,800 · 2024-07-20 · 12건
- 전용 80.9㎡2억 4,000 · 2026-03-31 · 8건
- 전용 61.3㎡1억 9,000 · 2025-06-23 · 6건
- 전용 77.2㎡2억 4,500 · 2025-03-11 · 5건
- 전용 64.3㎡1억 9,400 · 2021-11-11 · 4건