부영1차
부영1차
청안동
단지 상세
부영1차
부영1차부영1차
누적 1,124건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾97만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균87만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 청안동 부영1차는 대표가 1억 5,000만, 906세대, 준공 24년차예요. 교통은 신평역 14.1km(부산 1호선), 김해공항 14.7km, 남해고속도로 제2지선이에요. 안청초 배정이에요. 공원이 51m 거리예요, 대지지분이 49평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야 재개발, 부산진해 경제자유구역 두동지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 94%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+3.1%6,350만 → 6,549만
뉴중앙하이츠이동+1.3%8,200만 → 8,307만- 녹녹수빌라풍호동+1.2%6,000만 → 6,070만
풍림청안동+1.1%1억 1,750 → 1억 1,879- 상상지약수석동+1.1%1억 8,300 → 1억 8,501
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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부영1차 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 174만원
- 최근 6개월
- -0.5%
- 최근 1년
- -2.3%
- 최근 3년
- -12.7%
- 세대수
- 906세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 31건
- 용적률
- 220%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 1.10대
- 가까운 지하철
- 신평역 · 부산 1호선 도보 210분
- 배정 초등학교
- 안청초
- 가까운 공원
- 근린공원 51m
- 공시가격
- 1억 1,000
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
부영1차 실거래가 · 누적 303건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 1억 5,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2026-09-03 | 1억 4,500 | 85㎡ | 7층 |
| 2026-08-02 | 1억 6,500 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-07-22 | 1억 4,700 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-06-24 | 1억 5,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-06-22 | 1억 5,300 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-05-23 | 1억 5,000 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-05-23 | 1억 5,300 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-05-18 | 1억 6,000 | 85㎡ | 13층 |
| 2026-04-19 | 1억 5,000 | 85㎡ | 5층 |