단지 상세

부영2차

약세

누적 504건

1억

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,500만

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,164만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾164만원

취득세 (1%)100만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의50만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾99만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
관리비 (12개월)단지 평균92만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,705만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 창원시 진해구 청안동 부영2차는 대표가 1억, 440세대, 준공 24년차예요. 교통은 신평역 14.0km(부산 1호선), 김해공항 14.6km, 남해고속도로 제2지선이에요. 안골포초 배정이에요. 배정초가 직선 98m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 95m 거리예요. 주변엔 대야 재개발, 부산진해 경제자유구역 두동지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 96%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 경남 평균보다 -1.7% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

창원시 진해구의 다른 유형

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부영2차 실거래가 · 누적 215건

경남 창원시 진해구 청안동 부영2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-06	1억	59.8㎡	7층
2026-07-28	9,900만	59.8㎡	9층
2026-05-26	1억	59.8㎡	2층
2026-04-25	1억 2,400	59.8㎡	6층
2026-04-20	1억 1,800	59.8㎡	3층
2026-04-18	1억 4,200	59.8㎡	5층
2026-03-06	1억 200	59.8㎡	5층
2026-02-20	1억 1,700	59.8㎡	9층
2026-01-17	1억 2,050	59.8㎡	13층
2026-01-17	1억	59.8㎡	10층

리블 터미널 · 경남 창원시 진해구 청안동

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지방교육세10만원
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1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,705만원

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부영2차 실거래가 · 누적 215건

경남 창원시 진해구 청안동 부영2차 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-06	1억	59.8㎡	7층
2026-07-28	9,900만	59.8㎡	9층
2026-05-26	1억	59.8㎡	2층
2026-04-25	1억 2,400	59.8㎡	6층
2026-04-20	1억 1,800	59.8㎡	3층
2026-04-18	1억 4,200	59.8㎡	5층
2026-03-06	1억 200	59.8㎡	5층
2026-02-20	1억 1,700	59.8㎡	9층
2026-01-17	1억 2,050	59.8㎡	13층
2026-01-17	1억	59.8㎡	10층

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