조선빌라
조선빌라
여좌동
단지 상세
조조선빌라
조
조선빌라
누적 4건
1억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,409만원
집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +309만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾309만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)34만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 창원시 진해구 여좌동 조선빌라는 대표가 1억 7,000만, 6세대, 준공 22년차예요. 교통은 창원중앙역 10.2km(KTX), 김해공항 25.4km, 남해고속도로 제1지선이에요. 창원시 진해구 도천초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 55평대로 큰 편이에요. 주변엔 대야 재개발, 창원태백 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경남 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 대대풍북부동+3.1%6,350만 → 6,549만
뉴중앙하이츠이동+1.3%8,200만 → 8,307만- 녹녹수빌라풍호동+1.2%6,000만 → 6,070만
풍림청안동+1.1%1억 1,750 → 1억 1,879- 상상지약수석동+1.1%1억 8,300 → 1억 8,501
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
창원시 진해구의 다른 유형
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인접 지역
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조선빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,000 · 전용 116㎡
- ㎡당 시세
- 147만원
- 세대수
- 6세대
- 준공
- 22년차
- 용적률
- 249%
- 대지지분
- 55㎡
- 세대당 주차
- 1.33대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 153분
- 배정 초등학교
- 경남 창원시 진해구 도천초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 863m
- 공시가격
- 1억 1,200
조선빌라 실거래가 · 누적 4건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 1억 7,000 | 116㎡ | 2층 |
| 2011-03-08 | 2억 | 116㎡ | 2층 |
| 2010-12-28 | 2억 3,000 | 116㎡ | 5층 |
| 2008-02-21 | 1억 8,000 | 116㎡ | 2층 |