대곡한양
대곡한양
대곡면 광석리
단지 상세
대곡한양
대곡한양대곡한양
누적 31건
8,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,690만원
집값 8,500만원대출 −5,950만원부대비용 +140만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾140만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의43만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,010만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 대곡면 광석리 대곡한양은 대표가 8,500만, 33세대, 준공 32년차예요. 교통은 진주역 11.4km(KTX), 사천공항 21.1km, 남해고속도로이에요. 대곡초 배정이에요. 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트충무공동+3.7%7억 8,500 → 8억 1,373
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.3%6억 9,500 → 7억 1,773- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.2%8억 7,000 → 8억 9,784
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 1,300 → 5억 2,860
더퀸즈웰가평거동+3.0%5억 6,300 → 5억 7,995
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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대곡한양 주요 지표
- 대표 시세
- 8,500만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 100만원
- 세대수
- 33세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 251%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.61대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 170분
- 배정 초등학교
- 경남 대곡초
- 가까운 공원
- 근린공원 5340m
- 공시가격
- 4,010만
대곡한양 실거래가 · 누적 31건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1억 | 84.8㎡ | 5층 |
| 2024-11-19 | 7,000만 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2024-09-10 | 8,500만 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2023-09-15 | 8,500만 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2023-08-19 | 7,300만 | 59.8㎡ | 8층 |
| 2022-11-09 | 7,500만 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2020-05-21 | 8,500만 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2018-09-05 | 6,000만 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2018-07-29 | 1억 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2018-03-21 | 8,500만 | 84.9㎡ | 4층 |
대곡한양 평형별 시세
- 전용 59.8㎡7,000만 · 2024-11-19 · 16건
- 전용 84.9㎡8,500만 · 2024-09-10 · 10건
- 전용 84.8㎡1억 · 2026-07-14 · 5건