임광
임광
하대동
단지 상세
임임광
임
임광
누적 203건
8,750만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,750만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,769만원
집값 8,750만원대출 −6,125만원부대비용 +144만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾144만원
- 취득세 (1%)88만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾112만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균107만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,520만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 하대동 임광은 대표가 8,750만, 143세대, 준공 37년차예요. 교통은 진주역 3.5km(KTX), 사천공항 12.2km, 남해고속도로이에요. 선학초동진초공동 배정이에요. 공원이 289m 거리예요, 대지지분이 32평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 경남진주 혁신도시 개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+2.6%6억 9,500 → 7억 1,300
엠코타운더프라하평거동+2.5%5억 4,000 → 5억 5,350- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+2.5%8억 7,000 → 8억 9,149
더퀸즈웰가평거동+2.4%5억 6,300 → 5억 7,640
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+2.3%4억 1,050 → 4억 1,990
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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임광 주요 지표
- 대표 시세
- 8,750만 · 전용 55㎡
- ㎡당 시세
- 203만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 3년
- +22.2%
- 세대수
- 143세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 8건
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.31대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 52분
- 배정 초등학교
- 선학초동진초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원 289m
- 공시가격
- 5,520만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
임광 실거래가 · 누적 63건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-11 | 1억 1,900 | 58.6㎡ | 5층 |
| 2026-03-18 | 8,750만 | 55.2㎡ | 5층 |
| 2026-03-10 | 1억 2,300 | 55.2㎡ | 4층 |
| 2025-12-05 | 7,600만 | 55.2㎡ | 4층 |
| 2025-11-27 | 8,300만 | 55.2㎡ | 3층 |
| 2025-11-05 | 9,000만 | 55.2㎡ | 4층 |
| 2025-10-15 | 1억 200 | 55.2㎡ | 5층 |
| 2025-10-10 | 7,400만 | 55.2㎡ | 6층 |
| 2025-04-24 | 8,700만 | 55.2㎡ | 8층 |
| 2025-02-12 | 9,400만 | 58.6㎡ | 11층 |
임광 평형별 시세
- 전용 55.2㎡8,750만 · 2026-03-18 · 34건
- 전용 58.6㎡1억 1,900 · 2026-04-11 · 29건