평거현대1
평거현대1
신안동
단지 상세
평거현대1
평거현대1평거현대1
누적 579건
1억 4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,684만원
집값 1억 4,800만원대출 −1억 360만원부대비용 +244만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾244만원
- 취득세 (1%)148만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의74만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾91만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균83만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,540만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 신안동 평거현대1는 대표가 1억 4,800만, 441세대, 준공 33년차예요. 교통은 진주역 1.8km(KTX), 사천공항 10.0km, 중부고속도로 외1이에요. 신안초 배정이에요. 공원이 106m 거리예요, 대지지분이 43평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 진주평거 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
신안주공2신안동1억 6,000만279만/㎡- 신안주공3신안동1억 7,500만282만/㎡
- 신안주공1신안동2억 3,800만277만/㎡
- 현대신안동1억 8,000만213만/㎡
- 평거현대2신안동1억 6,500만275만/㎡
- 흥흥한타운2신안동1억 8,400만232만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.6%6억 9,500 → 7억 2,009- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.1%8억 7,000 → 8억 9,697
- 평거현대2신안동+3.1%1억 6,500 → 1억 7,005
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 4,000 → 5억 5,647
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+3.0%4억 1,000 → 4억 2,251
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- UU-City 빌딩가좌동5,300만240만/㎡
- 선선샤인빌리지봉곡동2,600만103만/㎡
- 트트레젠웰가충무공동9,000만328만/㎡
- 씨씨티펄칠암동4,800만236만/㎡
- 두두산 스카이빌가좌동6,750만223만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
평거현대1 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,800 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 229만원
- 최근 6개월
- -18.4%
- 최근 1년
- -6.0%
- 최근 3년
- +5.2%
- 세대수
- 441세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 32건
- 용적률
- 220%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 0.65대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 26분
- 배정 초등학교
- 경남 신안초
- 가까운 공원
- 어린이공원 106m
- 공시가격
- 8,540만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
평거현대1 실거래가 · 누적 203건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 1억 3,600 | 59.4㎡ | 7층 |
| 2026-07-30 | 2억 1,600 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2026-07-22 | 3억 3,000 | 114.6㎡ | 6층 |
| 2026-07-21 | 2억 9,800 | 114.6㎡ | 1층 |
| 2026-06-23 | 1억 4,800 | 59.4㎡ | 3층 |
| 2026-05-24 | 2억 6,200 | 114.6㎡ | 7층 |
| 2026-05-12 | 1억 6,500 | 59.4㎡ | 1층 |
| 2026-04-15 | 2억 9,000 | 84.8㎡ | 3층 |
| 2026-04-08 | 2억 9,200 | 114.6㎡ | 1층 |
| 2026-04-07 | 1억 8,100 | 59.8㎡ | 13층 |
평거현대1 평형별 시세
- 전용 59.4㎡1억 3,600 · 2026-08-21 · 119건
- 전용 84.8㎡2억 1,600 · 2026-07-30 · 48건
- 전용 114.6㎡3억 3,000 · 2026-07-22 · 27건
- 전용 59.8㎡1억 8,100 · 2026-04-07 · 9건