한보타워
한보타워
신안동
단지 상세
한보타워
한보타워한보타워
누적 129건
1억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,326만원
집값 1억 500만원대출 −7,350만원부대비용 +176만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾176만원
- 취득세 (1%)105만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의53만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾93만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균85만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,430만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 신안동 한보타워는 대표가 1억 500만, 132세대, 준공 35년차예요. 교통은 진주역 1.3km(KTX), 사천공항 10.4km, 중부고속도로 외1이에요. 신안초 배정이에요. 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 진주평거 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 50점, 전세가율 106%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.6%6억 9,500 → 7억 2,009- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.1%8억 7,000 → 8억 9,706
평거현대2신안동+3.1%1억 6,500 → 1억 7,005
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 4,000 → 5억 5,647
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+3.0%4억 1,000 → 4억 2,251
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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한보타워 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 500 · 전용 81㎡
- ㎡당 시세
- 185만원
- 세대수
- 132세대
- 준공
- 35년차
- 대지지분
- 35㎡
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 19분
- 배정 초등학교
- 경남 신안초
- 가까운 공원
- 어린이공원 326m
- 공시가격
- 8,430만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
한보타워 실거래가 · 누적 42건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 1억 5,700 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-03-15 | 1억 7,600 | 83.9㎡ | 11층 |
| 2024-12-25 | 1억 500 | 80.9㎡ | 2층 |
| 2024-12-15 | 1억 3,800 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2024-10-22 | 1억 3,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2024-07-26 | 1억 2,450 | 79.3㎡ | 6층 |
| 2024-05-27 | 1억 7,000 | 83.9㎡ | 11층 |
| 2024-05-25 | 1억 4,400 | 80.9㎡ | 7층 |
| 2024-03-03 | 1억 1,800 | 83.2㎡ | 1층 |
| 2023-08-17 | 1억 4,000 | 79.3㎡ | 1층 |
한보타워 평형별 시세
- 전용 80.9㎡1억 500 · 2024-12-25 · 16건
- 전용 84.9㎡1억 5,700 · 2025-05-13 · 8건
- 전용 83.9㎡1억 7,600 · 2025-03-15 · 7건
- 전용 79.3㎡1억 2,450 · 2024-07-26 · 6건
- 전용 82.7㎡1억 4,000 · 2023-02-21 · 4건
- 전용 83.2㎡1억 1,800 · 2024-03-03 · 1건