한주빌라
한주빌라
신안동
단지 상세
한한주빌라
한
한주빌라
누적 15건
1억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,191만원
집값 1억 9,500만원대출 −1억 3,650만원부대비용 +341만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾341만원
- 취득세 (1%)195만원
- 지방교육세20만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)39만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 진주시 신안동 한주빌라는 대표가 1억 9,500만, 18세대, 준공 30년차예요. 교통은 진주역 1.4km(KTX), 사천공항 10.2km, 중부고속도로 외1이에요. 신안초 배정이에요. 대지지분이 81평대로 큰 편이에요. 주변엔 이현1-5 재건축, 진주평거 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지충무공동+3.6%6억 9,500 → 7억 2,009- 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티2단지충무공동+3.1%8억 7,000 → 8억 9,706
평거현대2신안동+3.1%1억 6,500 → 1억 7,005
엠코타운더프라하평거동+3.0%5억 4,000 → 5억 5,647
혁신도시엘에이치아파트8단지충무공동+3.0%4억 1,000 → 4억 2,251
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
진주시의 다른 유형
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인접 지역
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한주빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,500 · 전용 131㎡
- ㎡당 시세
- 150만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 203%
- 대지지분
- 81㎡
- 세대당 주차
- 1.17대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 21분
- 배정 초등학교
- 경남 신안초
- 가까운 공원
- 어린이공원 336m
- 공시가격
- 1억 1,950
한주빌라 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 1억 9,500 | 130.5㎡ | 7층 |
| 2021-12-24 | 2억 800 | 130.5㎡ | 7층 |
| 2021-10-07 | 2억 1,300 | 130.5㎡ | 3층 |
| 2021-02-04 | 2억 500 | 130.5㎡ | 2층 |
| 2019-11-16 | 2억 1,000 | 130.5㎡ | 6층 |
| 2018-05-17 | 2억 | 130.5㎡ | 3층 |
| 2015-09-09 | 1억 7,000 | 130.5㎡ | 1층 |
| 2015-02-14 | 2억 | 205.6㎡ | 9층 |
| 2015-02-11 | 1억 8,000 | 205.6㎡ | 9층 |
| 2015-01-19 | 2억 | 130.5㎡ | 4층 |
한주빌라 평형별 시세
- 전용 130.5㎡1억 9,500 · 2025-12-13 · 13건
- 전용 205.6㎡2억 · 2015-02-14 · 2건