명품빌라
명품빌라
서호동
단지 상세
명명품빌라
명
명품빌라
누적 12건
1억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,375만원
집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾275만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾13만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 통영시 서호동 명품빌라는 대표가 1억 7,000만, 12세대, 준공 13년차예요. 교통은 마산역 45.8km(KTX), 사천공항 41.7km, 중부고속도로 외1이에요. 충렬초 배정이에요. 공원이 208m 거리예요, 대지지분이 66평대로 큰 편이에요. 주변엔 충무도남 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 수수아지오무전동+0.9%1억 7,650 → 1억 7,816
- 주주영더팰리스4차광도면 죽림리+0.8%2억 6,900 → 2억 7,107
- 동동신2차미수동+0.7%9,500만 → 9,568만
대우(정우협동)빌라정량동+0.5%5,900만 → 5,932만- 광광우화목맨션북신동+0.5%1억 2,800 → 1억 2,869
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
통영시의 다른 유형
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인접 지역
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명품빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 200만원
- 세대수
- 12세대
- 준공
- 13년차
- 용적률
- 219%
- 대지지분
- 66㎡
- 가까운 지하철
- 마산역 · KTX 도보 684분
- 배정 초등학교
- 경남 충렬초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 208m
- 공시가격
- 1억 4,100
명품빌라 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-22 | 1억 5,300 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2023-12-29 | 1억 7,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2021-02-23 | 2억 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2020-09-28 | 2억 4,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2019-12-01 | 2억 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2019-01-18 | 1억 4,800 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2018-11-01 | 2억 3,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2018-04-02 | 2억 3,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2017-02-01 | 2억 3,500 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2017-01-13 | 2억 2,500 | 84.9㎡ | 6층 |