경상누리
경상누리
용강동
단지 상세
경경상누리
경
경상누리
누적 57건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 용강동 경상누리는 대표가 5,000만, 47세대, 준공 25년차예요. 용적률이 188%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
용강주공1차용강동8,000만155만/㎡
현대용강동8,550만169만/㎡- 대대경파미르용강동2억 800만245만/㎡
- 삼삼보신우타운용강동6,100만102만/㎡
사천서희스타힐스용강동2억 4,000만322만/㎡- 성성은비룡타워용강동1억 1,500만113만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리+2.6%2억 9,700 → 3억 466
사천푸르지오사남면 월성리+1.5%1억 9,200 → 1억 9,492
금성백조예미지동금동+1.5%2억 → 2억 302
사천꿈에그린사천읍 사주리+1.4%2억 3,800 → 2억 4,136- 현대용강동+1.4%8,550만 → 8,666만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 사사천 위드필스카이사남면 유천리6,300만262만/㎡
- 사사천읍 평화리 157-15 업무시설사천읍 평화리2,400만104만/㎡
- 갤갤러리움사천읍 수석리3,000만142만/㎡
- ((731)사남면 방지리5,400만122만/㎡
- 청청담푸른자리용강동7,440만118만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만550만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
경상누리 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 90만원
- 세대수
- 47세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 188%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.70대
경상누리 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 6,000만 | 55.8㎡ | 5층 |
| 2025-11-19 | 5,000만 | 55.8㎡ | 1층 |
| 2025-04-29 | 5,000만 | 56.4㎡ | 4층 |
| 2025-04-08 | 5,000만 | 49.9㎡ | 2층 |
| 2024-11-05 | 4,800만 | 49.9㎡ | 5층 |
| 2024-10-12 | 3,700만 | 58.3㎡ | 6층 |
| 2024-04-15 | 5,500만 | 56.4㎡ | 3층 |
| 2023-06-27 | 5,250만 | 55.8㎡ | 2층 |
| 2022-06-10 | 5,200만 | 55.8㎡ | 5층 |
| 2022-02-16 | 5,200만 | 55.8㎡ | 2층 |
경상누리 평형별 시세
- 전용 55.8㎡6,000만 · 2026-02-09 · 6건
- 전용 56.4㎡5,000만 · 2025-04-29 · 4건
- 전용 49.9㎡5,000만 · 2025-04-08 · 2건
- 전용 58.3㎡3,700만 · 2024-10-12 · 2건
- 전용 18.4㎡2,000만 · 2020-01-15 · 2건
- 전용 55.9㎡5,000만 · 2021-10-13 · 1건