남양현대
남양현대
송포동
단지 상세
남양현대
남양현대남양현대
누적 178건
6,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,184만원
집값 6,900만원대출 −4,830만원부대비용 +114만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾114만원
- 취득세 (1%)69만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 송포동 남양현대는 대표가 6,900만, 148세대, 준공 30년차예요. 교통은 진주역 23.9km(KTX), 사천공항 13.4km, 남해고속도로이에요. 용적률이 144%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 51평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 21점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.4%3억 4,500 → 3억 4,997- 삼삼전맨션정동면 고읍리+0.8%3,500만 → 3,529만
- 옥옥성그린사천읍 구암리+0.7%5,300만 → 5,339만
- 신신라맨션선구동+0.5%6,800만 → 6,835만
- 삼삼보송림송포동+0.5%5,500만 → 5,526만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
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인접 지역
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남양현대 주요 지표
- 대표 시세
- 6,900만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 115만원
- 최근 1년
- +13.2%
- 최근 3년
- +30.2%
- 세대수
- 148세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 144%
- 대지지분
- 51㎡
- 세대당 주차
- 0.65대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 357분
남양현대 실거래가 · 누적 48건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 5,100만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-05-21 | 6,900만 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-02-27 | 5,000만 | 60㎡ | 8층 |
| 2025-10-16 | 4,000만 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2025-06-27 | 5,000만 | 60㎡ | 1층 |
| 2025-05-21 | 5,000만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-05-19 | 6,100만 | 60㎡ | 8층 |
| 2025-03-27 | 6,700만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2025-03-14 | 4,800만 | 60㎡ | 4층 |
| 2024-10-30 | 5,500만 | 60㎡ | 6층 |
남양현대 평형별 시세
- 전용 60㎡6,900만 · 2026-05-21 · 28건
- 전용 59.9㎡5,100만 · 2026-05-30 · 15건
- 전용 59.8㎡4,000만 · 2025-10-16 · 3건
- 전용 54.6㎡3,500만 · 2024-10-16 · 2건