삼보송림
삼보송림
송포동
단지 상세
삼삼보송림
삼
삼보송림
누적 93건
5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,742만원
집값 5,500만원대출 −3,850만원부대비용 +92만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾92만원
- 취득세 (1%)55만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의28만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 송포동 삼보송림은 대표가 5,500만, 73세대, 준공 33년차예요. 교통은 진주역 23.9km(KTX), 사천공항 13.4km, 남해고속도로이에요. 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 18점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.7%3억 3,500 → 3억 4,076- 삼삼전맨션정동면 고읍리+1.4%3,500만 → 3,550만
- 옥옥성그린사천읍 구암리+1.3%5,300만 → 5,370만
- 신신라맨션선구동+1.1%6,800만 → 6,875만
- 삼삼보송림송포동+1.1%5,500만 → 5,558만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
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인접 지역
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삼보송림 주요 지표
- 대표 시세
- 5,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 92만원
- 최근 6개월
- +27.8%
- 최근 1년
- +5.8%
- 최근 3년
- -3.6%
- 세대수
- 73세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 322%
- 대지지분
- 24㎡
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 357분
삼보송림 실거래가 · 누적 24건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 5,500만 | 59.8㎡ | 13층 |
| 2026-01-15 | 4,300만 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2025-11-11 | 4,100만 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2025-06-10 | 5,200만 | 59.8㎡ | 15층 |
| 2025-02-08 | 6,500만 | 59.8㎡ | 13층 |
| 2024-04-30 | 5,000만 | 59.8㎡ | 4층 |
| 2024-03-13 | 4,000만 | 59.8㎡ | 6층 |
| 2024-03-01 | 3,900만 | 59.8㎡ | 7층 |
| 2024-02-16 | 6,300만 | 59.8㎡ | 11층 |
| 2024-01-12 | 4,200만 | 59.8㎡ | 13층 |