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곤양면 송전리
단지 상세
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누적 25건
1억 8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 7,100
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,686만원
집값 1억 8,000만원대출 −1억 2,600만원부대비용 +286만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾286만원
- 취득세 (1%)180만원
- 지방교육세18만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 곤양면 송전리 미라벨은 대표가 1억 8,000만, 19세대, 준공 9년차예요. 교통은 진주역 17.7km(KTX), 사천공항 10.0km, 남해고속도로이에요. 용적률이 166%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 2.1대로 넉넉해요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 경남 지역 전망이 +0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리+1.7%2억 9,500 → 3억 10- 사사천흥한에르가사남면 유천리+1.6%2억 3,000 → 2억 3,366
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.5%3억 5,700 → 3억 6,225- 서서동대륭서동+1.5%5,000만 → 5,074만
- 나나라스카이빌정동면 고읍리+1.5%1억 8,500 → 1억 8,772
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
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인접 지역
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미라벨 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 8,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 212만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 9년차
- 용적률
- 166%
- 대지지분
- 134㎡
- 세대당 주차
- 2.11대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 264분
미라벨 실거래가 · 누적 7건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-29 | 1억 6,700 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2023-05-31 | 1억 9,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2022-10-27 | 1억 8,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2021-05-17 | 1억 7,900 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2021-01-06 | 1억 8,000 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2020-07-24 | 3억 6,500 | 184.1㎡ | 6층 |
| 2019-09-27 | 1억 7,500 | 84.9㎡ | 4층 |
미라벨 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 6,700 · 2023-11-29 · 5건
- 전용 84.6㎡1억 8,000 · 2021-01-06 · 1건
- 전용 184.1㎡3억 6,500 · 2020-07-24 · 1건