유덕타워
유덕타워
곤양면 송전리
단지 상세
유유덕타워
유
유덕타워
누적 46건
5,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,900만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,647만원
집값 5,200만원대출 −3,640만원부대비용 +87만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾87만원
- 취득세 (1%)52만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의26만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 곤양면 송전리 유덕타워는 대표가 5,200만, 47세대, 준공 34년차예요. 교통은 진주역 17.6km(KTX), 사천공항 10.0km, 남해고속도로이에요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 미미라벨곤양면 송전리1억 8,000만212만/㎡
- 동동강아뜨리에용현면 신복리5,900만128만/㎡
- 송송보파인빌정동면 풍정리6,000만93만/㎡
사천푸르지오사남면 월성리1억 9,200만218만/㎡- 엘엘아이지사천리가사남면 월성리1억 9,500만218만/㎡
원광이안애사천읍 구암리5,800만105만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼전맨션정동면 고읍리+1.7%3,500만 → 3,560만
- 송송림프라자벌리동+1.6%5,000만 → 5,082만
- 신신라맨션선구동+1.6%5,300만 → 5,387만
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.6%3억 3,500 → 3억 4,039- 태태성국화맨션사천읍 수석리+1.5%5,300만 → 5,381만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 사사천 위드필스카이사남면 유천리6,300만262만/㎡
- 사사천읍 평화리 157-15 업무시설사천읍 평화리2,400만104만/㎡
- 갤갤러리움사천읍 수석리3,000만142만/㎡
- ((731)사남면 방지리5,400만122만/㎡
- 청청담푸른자리용강동7,440만118만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 6,700만568만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 3,700만441만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동3억 9,000만447만/㎡
유덕타워 주요 지표
- 대표 시세
- 5,200만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 87만원
- 세대수
- 47세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 263분
유덕타워 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 3,800만 | 68.5㎡ | 2층 |
| 2025-03-19 | 5,650만 | 68.5㎡ | 10층 |
| 2025-02-06 | 4,800만 | 59.6㎡ | 5층 |
| 2024-08-13 | 5,200만 | 59.6㎡ | 8층 |
| 2024-04-08 | 5,800만 | 68.5㎡ | 4층 |
| 2024-02-15 | 5,200만 | 68.5㎡ | 1층 |
| 2023-10-30 | 4,900만 | 59.6㎡ | 9층 |
| 2023-05-17 | 5,100만 | 59.6㎡ | 3층 |
| 2023-02-18 | 4,500만 | 68.5㎡ | 10층 |
| 2021-12-28 | 5,200만 | 59.6㎡ | 10층 |
유덕타워 평형별 시세
- 전용 59.6㎡4,800만 · 2025-02-06 · 10건
- 전용 68.5㎡3,800만 · 2025-12-16 · 8건