선우맨션
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동금동
단지 상세
선선우맨션
선
선우맨션
누적 8건
7,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,437만원
집값 7,700만원대출 −5,390만원부대비용 +127만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾127만원
- 취득세 (1%)77만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 동금동 선우맨션은 대표가 7,700만, 10세대, 준공 36년차예요. 교통은 진주역 27.8km(KTX), 사천공항 17.4km, 남해고속도로이에요. 리블 AI 거주점수 10점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼전맨션정동면 고읍리+1.7%3,500만 → 3,560만
- 송송림프라자벌리동+1.7%5,000만 → 5,083만
- 신신라맨션선구동+1.7%5,300만 → 5,387만
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.6%3억 3,500 → 3억 4,039- 태태성국화맨션사천읍 수석리+1.5%5,300만 → 5,381만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
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인접 지역
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선우맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 7,700만 · 전용 80㎡
- ㎡당 시세
- 86만원
- 세대수
- 10세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 415분
선우맨션 실거래가 · 누적 8건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 5,000만 | 78.3㎡ | 4층 |
| 2023-10-30 | 5,000만 | 78.3㎡ | 4층 |
| 2021-12-27 | 2,650만 | 66.4㎡ | 5층 |
| 2017-03-10 | 7,200만 | 83.5㎡ | 3층 |
| 2017-02-10 | 7,700만 | 79.6㎡ | 3층 |
| 2012-11-15 | 7,700만 | 82.2㎡ | 4층 |
| 2011-04-15 | 7,100만 | 79.6㎡ | 2층 |
| 2008-08-18 | 3,000만 | 70.5㎡ | 5층 |
선우맨션 평형별 시세
- 전용 78.3㎡5,000만 · 2025-11-04 · 2건
- 전용 79.6㎡7,700만 · 2017-02-10 · 2건
- 전용 66.4㎡2,650만 · 2021-12-27 · 1건
- 전용 83.5㎡7,200만 · 2017-03-10 · 1건
- 전용 82.2㎡7,700만 · 2012-11-15 · 1건
- 전용 70.5㎡3,000만 · 2008-08-18 · 1건