청아빌라
청아빌라
벌리동
단지 상세
청청아빌라
청
청아빌라
누적 32건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 벌리동 청아빌라는 대표가 9,000만, 40세대, 준공 31년차예요. 교통은 진주역 26.9km(KTX), 사천공항 16.5km, 남해고속도로이에요. 용적률이 165%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 22점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼전맨션정동면 고읍리+1.7%3,500만 → 3,560만
- 송송림프라자벌리동+1.7%5,000만 → 5,083만
- 신신라맨션선구동+1.7%5,300만 → 5,387만
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.6%3억 3,500 → 3억 4,039- 태태성국화맨션사천읍 수석리+1.5%5,300만 → 5,381만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
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인접 지역
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청아빌라 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 107만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 31년차
- 용적률
- 165%
- 대지지분
- 47㎡
- 세대당 주차
- 0.60대
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 401분
청아빌라 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 9,000만 | 83.8㎡ | 3층 |
| 2025-03-02 | 3,350만 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2023-08-01 | 5,500만 | 83.8㎡ | 5층 |
| 2021-08-05 | 7,200만 | 83.8㎡ | 3층 |
| 2021-03-04 | 5,000만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2020-08-13 | 4,900만 | 59.2㎡ | 3층 |
| 2020-07-09 | 5,000만 | 59.2㎡ | 2층 |
| 2020-02-16 | 8,000만 | 83.8㎡ | 2층 |
| 2019-11-25 | 7,650만 | 83.8㎡ | 3층 |
청아빌라 평형별 시세
- 전용 83.8㎡9,000만 · 2025-08-19 · 5건
- 전용 59.9㎡3,350만 · 2025-03-02 · 2건
- 전용 59.2㎡4,900만 · 2020-08-13 · 2건