해남
해남
벌리동
단지 상세
해해남
해
해남
누적 26건
2,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,700만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금889만원
집값 2,800만원대출 −1,960만원부대비용 +49만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾49만원
- 취득세 (1%)28만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의17만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 벌리동 해남은 대표가 2,800만, 30세대, 준공 36년차예요. 교통은 진주역 26.7km(KTX), 사천공항 16.3km, 남해고속도로이에요. 리블 AI 거주점수 20점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼전맨션정동면 고읍리+1.7%3,500만 → 3,560만
- 송송림프라자벌리동+1.7%5,000만 → 5,083만
- 신신라맨션선구동+1.7%5,300만 → 5,387만
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.6%3억 3,500 → 3억 4,039- 태태성국화맨션사천읍 수석리+1.5%5,300만 → 5,381만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
해남 주요 지표
- 대표 시세
- 2,800만 · 전용 53㎡
- ㎡당 시세
- 67만원
- 세대수
- 30세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 399분
해남 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-08 | 3,950만 | 59.3㎡ | 1층 |
| 2026-02-03 | 3,500만 | 60.7㎡ | 5층 |
| 2025-05-28 | 4,300만 | 53㎡ | 3층 |
| 2025-03-03 | 3,500만 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2021-11-23 | 3,000만 | 53㎡ | 1층 |
| 2021-07-19 | 2,800만 | 53㎡ | 5층 |
| 2020-11-18 | 3,000만 | 53㎡ | 4층 |
| 2020-07-20 | 3,000만 | 60.7㎡ | 4층 |
| 2019-11-19 | 3,850만 | 53㎡ | 2층 |
| 2019-08-02 | 3,400만 | 53㎡ | 1층 |
해남 평형별 시세
- 전용 53㎡4,300만 · 2025-05-28 · 6건
- 전용 60.7㎡3,500만 · 2026-02-03 · 3건
- 전용 59.3㎡3,950만 · 2026-03-08 · 2건