화남
화남
선구동
리블 터미널 · 경남 사천시 선구동 · 화남
단지 상세
화화남
화
화남
누적 18건
6,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,026만원
집값 6,400만원대출 −4,480만원부대비용 +106만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾106만원
- 취득세 (1%)64만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의32만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 선구동 화남은 대표가 6,400만, 19세대, 준공 35년차예요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 한한솔그린아파트선구동2억 5,228만297만/㎡
- 비비룡각산타운(101,102동)선구동4,800만82만/㎡
- 신신라맨션선구동6,800만76만/㎡
- 현현승파크빌라선구동1억 3,270만144만/㎡
- 동동강아뜨리에용현면 신복리5,900만128만/㎡
- 송송보파인빌정동면 풍정리6,000만93만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
사천삼정그린코아포레스트사남면 유천리+2.6%2억 9,700 → 3억 466
사천푸르지오사남면 월성리+1.5%1억 9,200 → 1억 9,492
금성백조예미지동금동+1.5%2억 → 2억 302
사천꿈에그린사천읍 사주리+1.4%2억 3,800 → 2억 4,136
현대용강동+1.4%8,550만 → 8,666만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 사사천 위드필스카이사남면 유천리6,300만262만/㎡
- 사사천읍 평화리 157-15 업무시설사천읍 평화리2,400만104만/㎡
- 갤갤러리움사천읍 수석리3,000만142만/㎡
- ((731)사남면 방지리5,400만122만/㎡
- 청청담푸른자리용강동7,440만118만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만550만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
화남 주요 지표
- 대표 시세
- 6,400만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 67만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
화남 실거래가 · 누적 18건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-15 | 2,300만 | 59.8㎡ | 5층 |
| 2025-03-27 | 4,000만 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2024-12-16 | 3,800만 | 55.6㎡ | 2층 |
| 2021-04-23 | 3,700만 | 55.6㎡ | 2층 |
| 2020-10-01 | 6,400만 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2020-08-19 | 5,300만 | 60㎡ | 5층 |
| 2017-06-13 | 6,300만 | 59.8㎡ | 3층 |
| 2016-11-03 | 5,800만 | 60㎡ | 4층 |
| 2016-07-14 | 5,050만 | 59.7㎡ | 5층 |
| 2016-01-12 | 5,900만 | 59.7㎡ | 2층 |
화남 평형별 시세
- 전용 59.8㎡2,300만 · 2025-09-15 · 5건
- 전용 55.6㎡3,800만 · 2024-12-16 · 5건
- 전용 60㎡5,300만 · 2020-08-19 · 4건
- 전용 59.7㎡5,050만 · 2016-07-14 · 4건