신라맨션
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선구동
단지 상세
신신라맨션
신
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누적 35건
5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,000만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,678만원
집값 5,300만원대출 −3,710만원부대비용 +88만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾88만원
- 취득세 (1%)53만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의27만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 선구동 신라맨션은 대표가 5,300만, 55세대, 준공 34년차예요. 교통은 진주역 27.3km(KTX), 사천공항 16.8km, 남해고속도로이에요. 주변엔 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 14점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 재건축 기대 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +1.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신라맨션선구동+1.9%5,300만 → 5,402만
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.8%3억 4,500 → 3억 5,111- 대대도향촌동+1.7%4,100만 → 4,168만
- 삼삼전맨션정동면 고읍리+1.4%3,500만 → 3,549만
- 남남한맨션사천읍 정의리+1.4%4,500만 → 4,561만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
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인접 지역
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신라맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 5,300만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 76만원
- 세대수
- 55세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 4건
- 가까운 지하철
- 진주역 · KTX 도보 408분
신라맨션 실거래가 · 누적 14건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 4,500만 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2026-02-02 | 6,600만 | 77.6㎡ | 3층 |
| 2026-01-23 | 4,900만 | 78.8㎡ | 4층 |
| 2025-10-22 | 5,200만 | 67㎡ | 1층 |
| 2024-07-29 | 4,700만 | 70.8㎡ | 5층 |
| 2023-11-06 | 5,550만 | 70.8㎡ | 4층 |
| 2022-09-15 | 7,000만 | 70.8㎡ | 1층 |
| 2021-11-15 | 6,800만 | 78.8㎡ | 3층 |
| 2020-09-14 | 5,800만 | 70.8㎡ | 4층 |
| 2020-06-02 | 6,000만 | 70.8㎡ | 2층 |
신라맨션 평형별 시세
- 전용 70.8㎡4,700만 · 2024-07-29 · 5건
- 전용 78.8㎡4,900만 · 2026-01-23 · 3건
- 전용 59㎡5,300만 · 2019-12-20 · 2건
- 전용 59.5㎡4,500만 · 2026-04-09 · 1건
- 전용 77.6㎡6,600만 · 2026-02-02 · 1건
- 전용 67㎡5,200만 · 2025-10-22 · 1건