삼전맨션
삼전맨션
정동면 고읍리
단지 상세
삼삼전맨션
삼
삼전맨션
누적 35건
3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,300만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,112만원
집값 3,500만원대출 −2,450만원부대비용 +62만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾62만원
- 취득세 (1%)35만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의21만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 사천시 정동면 고읍리 삼전맨션은 대표가 3,500만, 42세대, 준공 35년차예요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 경남 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 과매도 반등 여력 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +1.6% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
사천한보훼미리타운정동면 고읍리9,000만151만/㎡- 사천한보3차정동면 고읍리1억167만/㎡
청구정동면 고읍리1억 8,500만171만/㎡- 한한빛타운정동면 고읍리7,900만120만/㎡
- 대대흥그랜져맨션정동면 고읍리7,300만123만/㎡
- 대대영풀리비안정동면 고읍리1억 9,900만243만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼전맨션정동면 고읍리+1.6%3,500만 → 3,557만
e편한세상사천스카이마리나용현면 선진리+1.0%3억 500 → 3억 808- 태태성국화맨션사천읍 수석리+0.9%5,300만 → 5,349만
- 신신라맨션선구동+0.9%5,300만 → 5,347만
우성피이스빌1차향촌동+0.7%1억 2,150 → 1억 2,239
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
사천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 사사천 위드필스카이사남면 유천리6,300만262만/㎡
- 사사천읍 평화리 157-15 업무시설사천읍 평화리2,400만104만/㎡
- 갤갤러리움사천읍 수석리3,000만142만/㎡
- ((731)사남면 방지리5,400만122만/㎡
- 청청담푸른자리용강동7,440만118만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
더스카이시티제니스앤프라우신문동4억 9,500만665만/㎡- 김해센텀두산위브더제니스주촌면 천곡리3억 4,500만453만/㎡
- 한한국2외동1억 6,000만235만/㎡
대우유토피아어방동7,100만125만/㎡
삼계한라비발디센텀시티삼계동4억 1,000만463만/㎡
삼전맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 3,500만 · 전용 78㎡
- ㎡당 시세
- 46만원
- 세대수
- 42세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 3건
삼전맨션 실거래가 · 누적 9건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 4,200만 | 77.6㎡ | 6층 |
| 2026-02-22 | 3,750만 | 80.9㎡ | 4층 |
| 2025-10-12 | 3,950만 | 64.7㎡ | 6층 |
| 2025-04-10 | 3,800만 | 80.9㎡ | 5층 |
| 2025-03-27 | 3,500만 | 77.6㎡ | 6층 |
| 2022-03-04 | 4,200만 | 77.6㎡ | 6층 |
| 2021-11-27 | 5,000만 | 77.6㎡ | 6층 |
| 2021-06-30 | 6,500만 | 80.9㎡ | 1층 |
| 2020-07-30 | 6,000만 | 77.6㎡ | 4층 |
삼전맨션 평형별 시세
- 전용 77.6㎡4,200만 · 2026-05-08 · 5건
- 전용 80.9㎡3,750만 · 2026-02-22 · 3건
- 전용 64.7㎡3,950만 · 2025-10-12 · 1건