동부
동부
내동
단지 상세
동동부
동
동부
누적 442건
2억 900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,900
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,591만원
집값 2억 900만원대출 −1억 4,630만원부대비용 +321만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾321만원
- 취득세 (1%)209만원
- 지방교육세21만원
- 중개보수 (상한)협의84만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾128만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)13만원
- 관리비 (12개월)단지 평균115만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 김해시 내동 동부는 대표가 2억 900만, 402세대, 준공 32년차예요. 교통은 박물관역 170m(부산김해경전철) 초역세권, 김해공항 9.0km, 남해고속도로이에요. 김해시 우암초 배정이에요. 공원이 66m 거리예요, 대지지분이 42평대로 큰 편이에요. 주변엔 외동주공아파트 재건축, 김해내외 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 64점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
월산마을9단지부영3차부곡동+2.9%1억 6,400 → 1억 6,877- 화화인아트1차삼정동+2.8%2억 1,300 → 2억 1,892
율현마을이편한세상9단지율하동+2.5%3억 8,700 → 3억 9,679
원메이저자이장유동+2.5%3억 2,000 → 3억 2,810- 시시영어방동+2.5%7,650만 → 7,842만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김해시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
동부 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 900 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 246만원
- 최근 3년
- -8.7%
- 세대수
- 402세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 212%
- 대지지분
- 42㎡
- 세대당 주차
- 0.79대
- 가까운 지하철
- 박물관역 · 부산김해경전철 도보 3분
- 배정 초등학교
- 경남 김해시 우암초
- 가까운 공원
- 근린공원 66m
- 공시가격
- 1억 4,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동부 실거래가 · 누적 120건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 1억 6,300 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-03-04 | 2억 500 | 84.9㎡ | 12층 |
| 2026-03-03 | 2억 1,300 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-01-26 | 1억 6,250 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-01-06 | 1억 7,400 | 72.9㎡ | 14층 |
| 2025-11-23 | 1억 2,800 | 60㎡ | 7층 |
| 2025-10-27 | 2억 400 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-04-12 | 1억 8,000 | 72.9㎡ | 3층 |
| 2025-01-07 | 1억 4,300 | 60㎡ | 2층 |
| 2024-12-02 | 1억 4,800 | 60㎡ | 15층 |
동부 평형별 시세
- 전용 84.9㎡2억 500 · 2026-03-04 · 48건
- 전용 60㎡1억 6,300 · 2026-05-17 · 46건
- 전용 72.9㎡1억 7,400 · 2026-01-06 · 26건