백송
백송
삼정동
단지 상세
백백송
백
백송
누적 29건
1억 5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,969만원
집값 1억 5,700만원대출 −1억 990만원부대비용 +259만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾259만원
- 취득세 (1%)157만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의79만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,780만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 김해시 삼정동 백송은 대표가 1억 5,700만, 19세대, 준공 13년차예요. 교통은 김해시청역 681m(부산김해경전철), 김해공항 7.0km, 남해고속도로이에요. 김해삼성초 배정이에요. 용적률이 181%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 167m 거리예요. 주변엔 외동주공아파트 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 35% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 49점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
원메이저자이장유동+3.2%3억 800 → 3억 1,789
율하자이힐스테이트장유동+2.8%4억 9,800 → 5억 1,189
월산마을9단지부영3차부곡동+2.7%1억 6,400 → 1억 6,848
율현마을이편한세상9단지율하동+2.6%3억 8,700 → 3억 9,695- 화화인아트1차삼정동+2.5%2억 1,300 → 2억 1,839
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김해시의 다른 유형
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인접 지역
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백송 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,700 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 178만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 13년차
- 용적률
- 181%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 김해시청역 · 부산김해경전철 도보 14분
- 배정 초등학교
- 김해삼성초
- 가까운 공원
- 어린이공원 167m
- 공시가격
- 8,780만
백송 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-03 | 1억 4,200 | 79.6㎡ | 3층 |
| 2024-09-12 | 1억 4,300 | 79.6㎡ | 9층 |
| 2024-04-26 | 1억 4,600 | 79.2㎡ | 10층 |
| 2023-02-10 | 1억 5,700 | 74.1㎡ | 3층 |
| 2021-05-03 | 1억 7,000 | 79.6㎡ | 5층 |
| 2017-03-17 | 1억 8,000 | 74.1㎡ | 7층 |
| 2016-12-28 | 1억 8,000 | 74.1㎡ | 1층 |
| 2016-10-27 | 1억 8,500 | 74.1㎡ | 1층 |
| 2015-10-02 | 1억 9,200 | 79.6㎡ | 7층 |
| 2015-02-25 | 1억 5,200 | 74.1㎡ | 10층 |
백송 평형별 시세
- 전용 74.1㎡1억 5,700 · 2023-02-10 · 15건
- 전용 79.6㎡1억 4,200 · 2024-10-03 · 13건
- 전용 79.2㎡1억 4,600 · 2024-04-26 · 1건