단지 상세

백백조빌라(450-4)B동

백

백조빌라(450-4)B동

18세대

누적 13건

2억 4,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 3,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 4,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,679만원

집값 2억 4,200만원대출 −1억 6,940만원부대비용 +419만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾419만원

취득세 (1%)242만원
지방교육세24만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)48만원
중개보수 (상한)협의97만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾11만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,500만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경남 김해시 봉황동 백조빌라(450-4)B동은 대표가 2억 4,200만, 18세대, 준공 34년차예요. 교통은 수로왕릉역 297m(부산김해경전철) 초역세권, 김해공항 8.5km, 남해고속도로이에요. 김해합성초 배정이에요. 용적률이 125%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 95m 거리예요. 주변엔 외동주공아파트 재건축, 김해내외 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

김해시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.