청구이트
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삼정동
단지 상세
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누적 22건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,870만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 김해시 삼정동 청구이트는 대표가 1억 5,000만, 16세대, 준공 24년차예요. 교통은 인제대역 461m(부산김해경전철), 김해공항 6.7km, 남해고속도로이에요. 김해삼성초 배정이에요. 배정초가 직선 109m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 185%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 외동주공아파트 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 23% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
원메이저자이장유동+3.2%3억 800 → 3억 1,789
율하자이힐스테이트장유동+2.8%4억 9,800 → 5억 1,189
월산마을9단지부영3차부곡동+2.7%1억 5,700 → 1억 6,130
율현마을이편한세상9단지율하동+2.6%3억 8,700 → 3억 9,695- 화화인아트1차삼정동+2.5%2억 1,300 → 2억 1,841
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김해시의 다른 유형
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인접 지역
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청구이트 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 177만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 24년차
- 용적률
- 185%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 인제대역 · 부산김해경전철 도보 8분
- 배정 초등학교
- 김해삼성초
- 가까운 공원
- 어린이공원 84m
- 공시가격
- 8,870만
청구이트 실거래가 · 누적 22건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-15 | 1억 5,000 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2022-05-26 | 1억 4,950 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2019-03-14 | 1억 7,300 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2017-07-12 | 1억 5,800 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2017-02-28 | 1억 8,800 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2015-12-05 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2015-03-20 | 1억 4,700 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2014-09-26 | 1억 5,700 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2014-09-15 | 1억 5,500 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2014-06-12 | 1억 4,900 | 84.9㎡ | 1층 |