한채
한채
진례면 송정리
단지 상세
한한채
한
한채
누적 21건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,790만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 김해시 진례면 송정리 한채는 대표가 9,000만, 19세대, 준공 14년차예요. 교통은 창원중앙역 4.5km(KTX), 김해공항 18.5km, 남해고속도로이에요. 진례초 배정이에요. 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 외동주공아파트 재건축, 김해진례 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
원메이저자이장유동+3.2%3억 800 → 3억 1,789
율하자이힐스테이트장유동+2.8%4억 9,800 → 5억 1,184
월산마을9단지부영3차부곡동+2.7%1억 5,700 → 1억 6,130
율현마을이편한세상9단지율하동+2.6%3억 8,700 → 3억 9,695- 화화인아트1차삼정동+2.5%2억 1,300 → 2억 1,841
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
김해시의 다른 유형
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인접 지역
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한채 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 98만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 14년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 347%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 1.16대
- 가까운 지하철
- 창원중앙역 · KTX 도보 66분
- 배정 초등학교
- 진례초
- 가까운 공원
- 근린공원 353m
- 공시가격
- 6,790만
한채 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 7,700만 | 78.9㎡ | 9층 |
| 2023-11-19 | 9,000만 | 75.9㎡ | 7층 |
| 2018-01-09 | 1억 2,000 | 75.9㎡ | 8층 |
| 2015-09-14 | 1억 4,000 | 77.5㎡ | 9층 |
| 2015-08-01 | 1억 4,000 | 77.5㎡ | 9층 |
| 2015-06-30 | 1억 5,345 | 75.9㎡ | 4층 |
| 2015-06-22 | 1억 4,850 | 75.7㎡ | 6층 |
| 2014-05-01 | 1억 3,500 | 75.7㎡ | 7층 |
| 2013-08-04 | 1억 5,200 | 75.7㎡ | 5층 |
| 2013-07-05 | 1억 5,000 | 75.7㎡ | 5층 |
한채 평형별 시세
- 전용 75.9㎡9,000만 · 2023-11-19 · 7건
- 전용 75.7㎡1억 4,850 · 2015-06-22 · 7건
- 전용 96.2㎡1억 9,800 · 2013-05-03 · 3건
- 전용 77.5㎡1억 4,000 · 2015-09-14 · 2건
- 전용 78.9㎡7,700만 · 2026-09-02 · 1건
- 전용 80.7㎡2억 1,000 · 2012-12-16 · 1건