거원
거원
고현동
단지 상세
거거원
거
거원
누적 32건
6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,760만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 고현동 거원은 대표가 6,000만, 47세대, 준공 32년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 35.6km(부산 1호선), 김해공항 43.2km, 중부고속도로 외1이에요. 계룡초 배정이에요. 배정초가 직선 104m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 36평대로 큰 편이에요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제 장평지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.6%3억 9,500 → 4억 527- 동동헌고현동+1.9%8,400만 → 8,557만
- 이편한세상거제유로스카이고현동+1.8%4억 5,500 → 4억 6,328
- 고고려6차(701-704동)고현동+1.7%1억 1,400 → 1억 1,595
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.7%2억 1,000 → 2억 1,347
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
거원 주요 지표
- 대표 시세
- 6,000만 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 102만원
- 세대수
- 47세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 223%
- 대지지분
- 36㎡
- 세대당 주차
- 0.49대
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 531분
- 배정 초등학교
- 경남 계룡초
- 가까운 공원
- 근린공원 372m
- 공시가격
- 3,760만
거원 실거래가 · 누적 32건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 6,000만 | 58.7㎡ | 7층 |
| 2023-01-17 | 1억 3,000 | 107㎡ | 6층 |
| 2022-10-21 | 5,900만 | 60㎡ | 5층 |
| 2022-05-03 | 7,000만 | 58.7㎡ | 9층 |
| 2021-06-24 | 6,200만 | 58.7㎡ | 6층 |
| 2020-06-24 | 5,950만 | 58.7㎡ | 7층 |
| 2018-02-14 | 1억 2,000 | 107㎡ | 4층 |
| 2016-06-20 | 7,400만 | 58.7㎡ | 3층 |
| 2016-03-16 | 1억 3,500 | 107㎡ | 8층 |
| 2015-10-20 | 9,000만 | 60㎡ | 2층 |
거원 평형별 시세
- 전용 58.7㎡6,000만 · 2025-11-28 · 17건
- 전용 60㎡5,900만 · 2022-10-21 · 8건
- 전용 107㎡1억 3,000 · 2023-01-17 · 7건