남문
남문
고현동
단지 상세
남남문
남
남문
누적 37건
3,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,900만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
3,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금985만원
집값 3,100만원대출 −2,170만원부대비용 +55만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾55만원
- 취득세 (1%)31만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의19만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,840만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 고현동 남문은 대표가 3,100만, 40세대, 준공 41년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 34.6km(부산 1호선), 김해공항 42.0km, 중부고속도로 외1이에요. 중곡초광역 배정이에요. 용적률이 112%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 70m 거리예요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제장평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 45%이에요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+3.1%3억 9,500 → 4억 744- 동동헌고현동+2.4%8,400만 → 8,604만
- 이편한세상거제유로스카이고현동+2.4%4억 7,200 → 4억 8,323
- 고고려6차(701-704동)고현동+2.3%1억 1,400 → 1억 1,659
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+2.2%2억 1,000 → 2억 1,464
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
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인접 지역
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남문 주요 지표
- 대표 시세
- 3,100만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 63만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 41년차
- 용적률
- 112%
- 대지지분
- 51㎡
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 516분
- 배정 초등학교
- 중곡초광역
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 70m
- 공시가격
- 2,840만
남문 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 3,100만 | 49.6㎡ | 5층 |
| 2025-02-12 | 5,800만 | 49.6㎡ | 4층 |
| 2023-12-14 | 4,500만 | 49.6㎡ | 5층 |
| 2023-04-24 | 5,300만 | 49.6㎡ | 2층 |
| 2021-12-17 | 6,300만 | 49.6㎡ | 1층 |
| 2017-04-05 | 9,000만 | 49.6㎡ | 1층 |
| 2016-11-28 | 9,500만 | 49.6㎡ | 2층 |
| 2016-03-15 | 9,350만 | 49.6㎡ | 5층 |
| 2016-02-04 | 8,200만 | 49.6㎡ | 2층 |
| 2015-09-06 | 8,800만 | 49.6㎡ | 4층 |