동문
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고현동
단지 상세
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누적 70건
4,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,300만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,427만원
집값 4,500만원대출 −3,150만원부대비용 +77만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾77만원
- 취득세 (1%)45만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 고현동 동문은 대표가 4,500만, 70세대, 준공 40년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 34.6km(부산 1호선), 김해공항 42.0km, 중부고속도로 외1이에요. 중곡초광역 배정이에요. 용적률이 145%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 70m 거리예요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제장평 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.4%3억 9,500 → 4억 456- 이편한세상거제유로스카이고현동+1.8%4억 5,500 → 4억 6,301
- 동동헌고현동+1.7%8,400만 → 8,539만
- 고고려6차(701-704동)고현동+1.6%1억 1,400 → 1억 1,579
- 화화성타워맨션고현동+1.6%9,700만 → 9,850만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
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인접 지역
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동문 주요 지표
- 대표 시세
- 4,500만 · 전용 50㎡
- ㎡당 시세
- 91만원
- 세대수
- 70세대
- 준공
- 40년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 145%
- 대지지분
- 41㎡
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 516분
- 배정 초등학교
- 중곡초광역
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 70m
- 공시가격
- 2,700만
동문 실거래가 · 누적 21건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 3,000만 | 58㎡ | 3층 |
| 2025-07-25 | 4,500만 | 49.5㎡ | 2층 |
| 2025-07-21 | 4,500만 | 49.5㎡ | 3층 |
| 2025-03-07 | 4,000만 | 52.2㎡ | 2층 |
| 2025-02-20 | 4,000만 | 49.5㎡ | 1층 |
| 2025-02-14 | 4,000만 | 57.2㎡ | 2층 |
| 2024-10-14 | 3,500만 | 49.5㎡ | 5층 |
| 2024-05-27 | 5,000만 | 49.5㎡ | 4층 |
| 2024-03-14 | 5,500만 | 57.2㎡ | 3층 |
| 2022-10-07 | 6,200만 | 56.1㎡ | 4층 |
동문 평형별 시세
- 전용 49.5㎡4,500만 · 2025-07-25 · 9건
- 전용 56.1㎡6,200만 · 2022-10-07 · 4건
- 전용 58㎡3,000만 · 2026-06-16 · 3건
- 전용 52.2㎡4,000만 · 2025-03-07 · 2건
- 전용 57.2㎡4,000만 · 2025-02-14 · 2건
- 전용 47.6㎡6,000만 · 2021-06-17 · 1건