중앙맨션
중앙맨션
고현동
단지 상세
중중앙맨션
중
중앙맨션
누적 58건
2,850만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2,700만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2,850만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금904만원
집값 2,850만원대출 −1,995만원부대비용 +49만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾49만원
- 취득세 (1%)29만원
- 지방교육세3만원
- 중개보수 (상한)협의17만원
- 인지세1만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 고현동 중앙맨션은 대표가 2,850만, 60세대, 준공 36년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 35.8km(부산 1호선), 김해공항 43.4km, 중부고속도로 외1이에요. 계룡초 배정이에요. 배정초가 직선 269m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 148%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제 장평지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 과매도 반등 여력 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +1.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.6%3억 9,500 → 4억 519- 동동헌고현동+1.9%8,400만 → 8,556만
- 이편한세상거제유로스카이고현동+1.8%4억 5,500 → 4억 6,319
- 고고려6차(701-704동)고현동+1.7%1억 1,400 → 1억 1,594
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.6%2억 1,000 → 2억 1,342
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
중앙맨션 주요 지표
- 대표 시세
- 2,850만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 48만원
- 최근 3년
- -56.1%
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 148%
- 대지지분
- 48㎡
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 535분
- 배정 초등학교
- 경남 계룡초
- 가까운 공원
- 근린공원 215m
- 공시가격
- 2,950만
중앙맨션 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 2,850만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-06-24 | 8,000만 | 81.2㎡ | 2층 |
| 2025-05-08 | 5,000만 | 81.2㎡ | 6층 |
| 2024-08-16 | 3,300만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2024-03-15 | 6,500만 | 81.2㎡ | 3층 |
| 2023-11-24 | 6,400만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2023-07-28 | 4,000만 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2023-04-25 | 6,500만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2023-04-25 | 6,700만 | 81.1㎡ | 6층 |
| 2022-10-04 | 7,500만 | 59.9㎡ | 2층 |
중앙맨션 평형별 시세
- 전용 59.9㎡2,850만 · 2026-04-16 · 8건
- 전용 81.2㎡8,000만 · 2025-06-24 · 3건
- 전용 81.1㎡6,700만 · 2023-04-25 · 2건