한신
한신
옥포동
단지 상세
한신
한신한신
누적 161건
9,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,300만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,100만원
집값 9,800만원대출 −6,860만원부대비용 +160만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾160만원
- 취득세 (1%)98만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균7만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,470만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 거제시 옥포동 한신은 대표가 9,800만, 180세대, 준공 36년차예요. 교통은 다대포해수욕장역 29.8km(부산 1호선), 김해공항 38.2km, 중부고속도로 외1이에요. 국산초광역 배정이에요. 공원이 158m 거리예요. 주변엔 고현주공 재건축, 거제송정 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 한신 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경남 평균보다 +1.7% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상거제유로아일랜드고현동+2.6%3억 9,500 → 4억 527- 동동헌고현동+1.9%8,400만 → 8,557만
- 이편한세상거제유로스카이고현동+1.8%4억 5,500 → 4억 6,328
- 고고려6차(701-704동)고현동+1.7%1억 1,400 → 1억 1,595
- e편한세상옥포아파트2단지옥포동+1.7%2억 1,000 → 2억 1,347
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
거제시의 다른 유형
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인접 지역
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한신 주요 지표
- 대표 시세
- 9,800만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 115만원
- 최근 3년
- -38.7%
- 세대수
- 180세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 3건
- 세대당 주차
- 0.43대
- 가까운 지하철
- 다대포해수욕장역 · 부산 1호선 도보 445분
- 배정 초등학교
- 국산초광역
- 가까운 공원
- 근린공원 158m
- 공시가격
- 8,470만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
한신 실거래가 · 누적 32건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 9,800만 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-04-03 | 1억 6,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-01-20 | 9,000만 | 74.3㎡ | 2층 |
| 2025-05-15 | 8,000만 | 74.3㎡ | 1층 |
| 2024-06-10 | 1억 2,000 | 74.3㎡ | 4층 |
| 2023-10-16 | 1억 4,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2022-12-22 | 1억 6,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2022-05-09 | 1억 4,000 | 74.3㎡ | 3층 |
| 2022-05-06 | 2억 | 120.5㎡ | 2층 |
| 2022-01-15 | 1억 4,500 | 74.3㎡ | 4층 |
한신 평형별 시세
- 전용 85㎡9,800만 · 2026-05-16 · 17건
- 전용 74.3㎡9,000만 · 2026-01-20 · 12건
- 전용 120.5㎡2억 · 2022-05-06 · 3건