진일석계1
진일석계1
상북면 석계리
단지 상세
진진일석계1
진
진일석계1
누적 337건
9,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,974만원
집값 9,400만원대출 −6,580만원부대비용 +154만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾154만원
- 취득세 (1%)94만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의47만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,350만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 양산시 상북면 석계리 진일석계1는 대표가 9,400만, 330세대, 준공 34년차예요. 교통은 양산역 8.8km(부산 2호선), 김해공항 28.0km, 경부고속도로이에요. 양산시 상북초 배정이에요. 공원이 55m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 근로자복지(그린피아)아파트 재건축, 양산 석계2일반산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 +0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이지더원1차에듀파크물금읍 가촌리+3.1%2억 7,200 → 2억 8,043- 이지더원2차물금읍 가촌리+2.7%3억 7,350 → 3억 8,344
양산대방노블랜드연리지(3차)물금읍 가촌리+2.6%4억 5,000 → 4억 6,184- 양산대방노블랜드7차메가시티물금읍 가촌리+2.6%3억 1,000 → 3억 1,794
양우내안애1차물금읍 가촌리+2.4%2억 6,500 → 2억 7,123
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양산시의 다른 유형
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인접 지역
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진일석계1 주요 지표
- 대표 시세
- 9,400만 · 전용 79㎡
- ㎡당 시세
- 159만원
- 최근 6개월
- +52.5%
- 최근 1년
- +46.3%
- 최근 3년
- +10.6%
- 세대수
- 330세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 356%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.41대
- 가까운 지하철
- 양산역 · 부산 2호선 도보 131분
- 배정 초등학교
- 경남 양산시 상북초
- 가까운 공원
- 어린이공원 55m
- 공시가격
- 5,350만
진일석계1 실거래가 · 누적 99건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 1억 2,500 | 78.5㎡ | 13층 |
| 2026-08-04 | 7,700만 | 66.4㎡ | 9층 |
| 2026-06-12 | 7,450만 | 78.5㎡ | 5층 |
| 2026-05-31 | 4,900만 | 66.4㎡ | 1층 |
| 2026-05-15 | 6,000만 | 66.4㎡ | 6층 |
| 2026-05-02 | 9,400만 | 78.5㎡ | 9층 |
| 2026-02-14 | 8,200만 | 78.5㎡ | 12층 |
| 2026-02-06 | 5,400만 | 66.4㎡ | 4층 |
| 2026-01-17 | 6,450만 | 66.4㎡ | 2층 |
| 2025-10-25 | 5,800만 | 66.4㎡ | 5층 |
진일석계1 평형별 시세
- 전용 66.4㎡7,700만 · 2026-08-04 · 51건
- 전용 78.5㎡1억 2,500 · 2026-09-14 · 48건