한영
한영
상북면 석계리
단지 상세
한한영
한
한영
누적 160건
7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,700만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,216만원
집값 7,000만원대출 −4,900만원부대비용 +116만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾116만원
- 취득세 (1%)70만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의35만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,550만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경남 양산시 상북면 석계리 한영은 대표가 7,000만, 159세대, 준공 34년차예요. 교통은 양산역 8.4km(부산 2호선), 김해공항 27.7km, 경부고속도로이에요. 양산시 상북초 배정이에요. 공원이 211m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 근로자복지(그린피아)아파트 재건축, 양산 석계2일반산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 26점, 전세가율 93%로 갭 투자에 유리해요. 경남 지역 전망이 -0.3%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이지더원1차에듀파크물금읍 가촌리+2.7%2억 7,000 → 2억 7,734- 이지더원2차물금읍 가촌리+2.3%3억 7,350 → 3억 8,209
양산대방노블랜드연리지(3차)물금읍 가촌리+2.2%4억 5,000 → 4억 5,972
힐데스하임물금읍 가촌리+2.0%2억 8,500 → 2억 9,070- 양산대방노블랜드7차메가시티물금읍 가촌리+2.0%3억 4,500 → 3억 5,183
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
한영 주요 지표
- 대표 시세
- 7,000만 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 84만원
- 세대수
- 159세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 5건
- 용적률
- 284%
- 대지지분
- 31㎡
- 가까운 지하철
- 양산역 · 부산 2호선 도보 126분
- 배정 초등학교
- 경남 양산시 상북초
- 가까운 공원
- 어린이공원 211m
- 공시가격
- 4,550만
한영 실거래가 · 누적 42건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 4,000만 | 59.1㎡ | 11층 |
| 2026-02-06 | 7,100만 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-01-30 | 5,500만 | 59.1㎡ | 1층 |
| 2025-12-20 | 9,500만 | 80㎡ | 9층 |
| 2025-11-25 | 7,000만 | 76.5㎡ | 6층 |
| 2025-08-15 | 6,000만 | 76.5㎡ | 5층 |
| 2025-04-10 | 8,300만 | 76.5㎡ | 14층 |
| 2025-02-14 | 4,900만 | 54.3㎡ | 3층 |
| 2024-11-16 | 4,500만 | 59.1㎡ | 4층 |
| 2024-10-10 | 5,700만 | 59.1㎡ | 4층 |
한영 평형별 시세
- 전용 76.5㎡7,000만 · 2025-11-25 · 11건
- 전용 59.1㎡4,000만 · 2026-08-27 · 9건
- 전용 84.9㎡7,100만 · 2026-02-06 · 8건
- 전용 80㎡9,500만 · 2025-12-20 · 8건
- 전용 54.3㎡4,900만 · 2025-02-14 · 4건
- 전용 95.8㎡9,500만 · 2021-01-05 · 2건